中国北京房地产行业发展形势分析与市场趋势展望报告2026-2032年
 
第一章 房地产相关概念
1.1 房地产业的定义及分类
1.1.1 房地产定义

1.1.2 房地产的分类

1.1.3 房地产业主要涵盖的领域

1.2 房地产市场的基本概念
1.2.1 房地产市场的组成部分

1.2.2 房地产行业对经济和生活的影响

1.2.3 中国房地产市场的特点

1.2.4 房地产行业管理的职责

1.3 房地产市场分析的内容和特点
1.3.1 房地产市场分析的层次

1.3.2 房地产市场分析的内容

1.3.3 房产地市场分析的特点

1.3.4 提高房地产市场分析有效性的途径

第二章 中国房地产业发展情况分析
2.1 中国房地产行业发展的历程
2.1.1 2025-2031年：初步形成时期

2.1.2 2025-2031年：房地产过热时期

2.1.3 2025-2031年：市场调整时期

2.1.4 2025-2031年：培育新的经济增长点时期

2.2 中国房地产业发展概述
2.2.1 影响房地产行业发展的相关因素分析

2.2.2 中国房地产行业发展的主要特点

2.2.3 从四个角度分析中国房地产业

2.2.4 调控政策决定房地产业的起伏

2.2.5 中国房地产行业呈现短周期化特征

2.2.6 中国房地产行业整体利润率超过30%

2.3 2025年中国房地产行业的发展
2.3.1 2025年中国房地产行业运行状况分析

2.3.2 2025年中国房地产市场开发投资及销售情况

2.3.3 2025年全国房地产市场运行特点分析

2.3.4 2025年中国房地产行业发展形势回顾

2.4 2025年中国房地产市场分析
2.4.1 2025年全国房地产市场运行数据分析

2.4.2 2025年房地产市场运行特点分析

2.4.3 2025年房地产市场关键词盘点

2.4.4 2025年中国房地产市场形势分析及下半年展望

2.5 中国房地产企业发展的策略
2.5.1 品牌制胜策略

2.5.2 人力制胜策略

2.5.3 文化制胜策略

2.5.4 金融创新策略

第三章 北京房地产业发展情况分析
3.1 北京房地产业发展综述
3.1.1 北京房地产业发展的三个阶段

3.1.2 北京房地产市场发展概况

3.1.3 北京房地产业发展的主导因素分析

3.2 2025-2031年北京房地产市场运行状况回顾
3.2.1 2025年北京房地产市场运行情况分析

……

3.2.3 2025年北京市房地产市场运行状况分析

3.3 2025-2031年北京市房地产发展分析
3.3.1 2025年北京房地产市场运行状况分析

3.3.2 2025年北京市房地产市场供需形势分析

3.3.3 2025年北京市房地产市场运行情况

3.3.4 2025年北京房地产市场成交及楼盘分布情况

3.4 北京房地产市场价格分析
3.4.1 房地产价格波动和特征分析

3.4.2 影响我国房地产价格波动的六大因素分析

3.4.3 北京房价上涨原因分析

3.4.4 2025年北京主流房价大幅上涨

3.4.5 2025年北京房地产价格迈入下行通道

3.4.6 2025年北京各区域房价走势情况

3.4.7 2025年新政下北京房地产价格形势分析

3.5 外资在北京房地产市场的发展
3.5.1 北京楼市吸引大量海外基金投资

3.5.2 2025年北京外资房地产开发企业加快发展

3.5.3 2025年首家外商独资房地产担保公司在京成立

3.5.4 2025年北京市房地产市场外资并购情况

3.5.5 北京房地产行业的对外政策

3.6 北京房地产行业发展面临的问题及对策
3.6.1 北京房地产市场存在的主要问题

3.6.2 北京房地产行业尚需解决六个问题

3.6.3 北京房地产行业发展的政策建议

3.6.4 北京房地产开发企业发展建议

第四章 北京房地产市场土地供给分析
4.1 土地市场的相关概念
4.1.1 城市土地市场供应的概念与特点

4.1.2 土地市场的特殊性

4.1.3 房价与土地成本

4.2 中国土地市场情况分析
4.2.1 中国土地市场的特点

4.2.2 2025年中国土地市场状况分析

4.2.3 2025年我国土地出让收入情况

4.2.4 2025年中国土地市场运行状况及特点分析

4.3 北京土地市场状况分析
4.3.1 北京土地市场六大特点

4.3.2 2025年北京市土地供应情况

4.3.3 2025年北京土地市场交易情况解析

4.3.4 2025年北京土地供应情况

4.4 2025年北京土地市场分析
4.4.1 2025年北京土地供应计划

4.4.2 2025年北京市土地供应情况

4.4.3 土地新政出台后北京土地楼面价下降两成

4.5 中国土地政策及其对房地产市场的影响
4.5.1 我国土地政策对房地产业的调控机理及手段

4.5.2 我国出台有关土地调控的新政策

4.5.3 中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析

4.5.4 中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析

第五章 北京住宅市场
5.1 北京住宅市场总体分析
5.1.1 北京住宅市场需求扩大的主要因素分析

5.1.2 2025年北京住宅市场发展概述

5.1.3 2025年北京住宅市场运行状况分析

5.1.4 2025年北京住宅市场运行情况分析

5.2 北京住宅租赁市场分析
5.2.1 2025年北京市住宅租赁市场发展情况分析

5.2.2 2025年北京市住宅租赁市场运行分析

5.2.3 2025年北京市住宅租赁市场运行解析

5.3 北京高端住宅市场状况分析
5.3.1 2025年北京高端住宅成交额排名

5.3.2 2025年北京高端住宅市场运行回顾

5.3.3 2025年北京高端住宅市场销售概况

5.3.4 2025年北京高端住宅市场价格环比大幅上涨

5.4 北京住宅市场未来发展分析
5.4.1 北京住宅开发呈现四大趋势

5.4.2 北京住宅郊区化趋势日渐显现

5.4.3 未来几年北京住宅产业发展规划

5.4.4 2025年北京高端住宅市场展望

第六章 北京别墅市场
6.1 中国别墅市场概况
6.1.1 中国别墅的发展沿革和南北差异

6.1.2 中国“第五代别墅”的六大基本定律

6.1.3 我国主要城市别墅的发展

6.1.4 中国别墅市场发展态势变化分析

6.2 2025-2031年北京别墅市场分析
6.2.1 2025年北京别墅市场发展总体回顾

6.2.2 2025年北京别墅市场销售排名解析

6.2.3 2025年北京别墅市场运行概况

6.2.4 2025年北京别墅市场销售排名解析

6.3 2025年北京别墅区域市场分析
6.3.1 中央别墅区

6.3.2 奥北及西山别墅区

6.3.3 城南及潮白河别墅区

6.3.4 昌平八达岭及怀密别墅区

6.3.5 东部泛cbd及亦庄别墅区

第七章 北京公寓市场
7.1 北京公寓市场情况分析
7.1.1 北京服务式公寓市场发展状况分析

7.1.2 北京市二手大户型公寓市场受宠

7.1.3 2025年份北京公寓市场分析

7.2 北京酒店式公寓
7.2.1 酒店式公寓的定义与客群定位

7.2.2 北京酒店式公寓发展概况

7.2.3 北京酒店式公寓供需状况分析

7.2.4 2025年北京酒店式公寓市场火热

7.2.5 2025年北京酒店式公寓市场投资回温

7.2.6 2025年北京酒店式公寓成交情况

7.2.7 酒店式公寓市场投资运营模式及市场需求因素

7.2.8 北京酒店式公寓存在的问题及其对策

7.2.9 北京酒店式公寓面临新政约束

7.3 北京高档公寓
7.3.1 北京高档公寓概述

7.3.2 北京高档公寓市场发展状况回顾

7.3.3 北京市高端公寓租赁市场分析

7.3.4 北京高档公寓各板块销售情况明显分化

7.3.5 2025年北京高档公寓市场状况分析

7.3.6 北京市金融街高档公寓的投资分析

第八章 北京商业地产市场
8.1 中国商业地产发展现状
8.1.1 2025年中国商业地产市场情况分析

8.1.2 2025年中国商业地产市场的主要特点

8.1.3 2025年中国商业地产市场发展浅析

8.1.4 商业地产开发的热点问题剖析

8.2 北京商业地产总体状况分析
8.2.1 北京商业地产的分布情况

8.2.2 北京各环路商业项目分布情况解析

8.2.3 北京各环路的商业发展探析

8.2.4 北京交通干线和沿线商业分析

8.2.5 北京商业项目建设情况分析

8.2.6 北京商业项目物业形态比较分析

8.3 2025-2031年北京商业地产市场
8.3.1 2025年北京商业地产的发展特点分析

8.3.2 2025年北京商业地产供应量大增

8.3.3 2025年北京商业地产市场发展综况

8.3.4 2025年北京商业地产市场状况分析

8.4 北京商务商圈的扩展
8.4.1 北京将投入600亿打造丽泽金融商务区

8.4.2 新北京南站周边商业地产成为开发重点

8.4.3 2025年北京cbd区域东扩启动

8.4.4 2025年国门商务区建设加速

8.4.5 2025年京西中央商务区规划启动

8.5 北京商业地产面临的问题与对策
8.5.1 北京商业地产存在的主要问题

8.5.2 北京商业地产发展的建议

8.5.3 北京商业地产的可持续发展策略

8.5.4 浅析商业地产开发与经营过程中的品牌策略

8.6 北京商业地产前景预测分析
8.6.1 未来十年商业地产将成投资热点

8.6.2 未来商业地产的主要特征

8.6.3 北京商业地产的发展趋势

8.6.4 北京市商业地产发展方向与前景探析

8.6.5 北京商铺市场前景看好

第九章 北京写字楼市场
9.1 北京写字楼市场分析
9.1.1 2025年北京写字楼市场状况分析

9.1.2 2025年北京甲级写字楼市场运行状况分析

9.1.3 2025年北京甲级写字楼租赁市场分析

9.1.4 2025年北京甲级写字楼市场运行分析

9.1.5 2025年北京写字楼运行特点及下半年展望

9.2 北京主要区域写字楼市场情况分析
9.2.1 cbd东扩方案对该区域写字楼市场的影响

9.2.2 中关村写字楼市场状况分析

9.2.3 金融街高端写字楼面临的机遇

9.3 北京写字楼市场前景趋势
9.3.1 北京写字楼市场发展的两大走势

9.3.2 北京四区合并写字楼市场潜力与机遇分析

9.3.3 北京西部写字楼市场前景被看好

9.3.4 北京南城商务区写字楼市场前景探析

第十章 北京二手房市场
10.1 二手房概述
10.1.1 二手房定义及种类

10.1.2 二手房市场名词解释

10.1.3 二手房市场四大优势

10.2 北京二手房市场概况
10.2.1 北京二手房市场陷入买卖双方僵持状态

10.2.2 新政影响下的北京二手房市场运行概况

10.2.3 影响北京二手房交易的新因素分析

10.2.4 北京二手房市场的发展变化探析

10.3 2025-2031年北京二手房市场分析
10.3.1 2025年北京市二手房市场运行分析

10.3.2 2025年北京市二手房市场发展呈现新特点

10.3.3 2025年北京二手房市场运行综述

第十一章 北京房地产上市公司
11.1 北京首都开发股份有限公司
11.1.1 公司简介

11.1.2 2025年首开股份经营状况分析

……

11.2 远洋地产有限公司
11.2.1 公司简介

11.2.2 2025年远洋地产经营状况分析

……

11.3 金融街控股股份有限公司
11.3.1 公司简介

11.3.2 2025年金融街经营状况分析

……

11.4 北京城建投资发展股份有限公司
11.4.1 公司简介

11.4.2 2025年北京城建经营状况分析

……

11.5 北京北辰实业股份有限公司
11.5.1 公司简介

11.5.2 2025年北辰实业经营状况分析

……

11.6 京能置业股份有限公司
11.6.1 公司简介

11.6.2 2025年京能置业经营状况分析

……

11.7 中房置业股份有限公司
11.7.1 公司简介

11.7.2 2025年中房置业经营状况分析

……

11.8 北京万通地产股份有限公司
11.8.1 公司简介

11.8.2 2025年万通地产经营状况分析

……

11.9 上市公司财务比较分析
11.9.1 盈利能力分析

11.9.2 成长能力分析

11.9.3 营运能力分析

11.9.4 偿债能力分析

第十二章 北京房地产重点区域市场分析
12.1 北京商务区房地产市场
12.1.1 北京cbd地块的市场优势

12.1.2 北京cbd核心区的市场供应情况

12.1.3 北京cbd东扩将推升周边房价上涨

12.2 朝阳区
12.2.1 2025年朝阳区房地产市场情况分析

12.2.2 2025年北京朝阳区房地产市场分析

12.2.3 2025年北京朝阳区房地产市场发展

12.3 大兴区
12.3.1 大兴区房地产的优劣势

12.3.2 2025年大兴区房地产开发行业的运行情况

12.3.3 2025年北京大兴区房地产开发情况

12.4 西城区
12.4.1 2025年北京西城区房地产市场价格

12.4.2 2025年西城区房地产市场运行的特点

12.4.3 2025年北京新西城区房地产市场运行

12.5 平谷区
12.5.1 北京平谷区房地产市场运行回顾

12.5.2 投机需求推动北京平谷区房地产的发展

12.5.3 促进平谷区房地产行业健康发展的建议

12.6 其他区域
12.6.1 通州区房地产概述

12.6.2 昌平区房地产概述

12.6.3 顺义区房地产概述

第十三章 房地产发展的营销策略
13.1 房地产市场销售渠道
13.1.1 传统销售渠道

13.1.2 新型销售模式

13.1.3 渠道选择的要素考虑

13.2 房地产行业营销概况
13.2.1 房地产行业营销步入新时代

13.2.2 我国房地产营销存在的问题及对策

13.2.3 房地产行业“三次界面”营销分析

13.2.4 房地产行业营销终端突围策略分析

13.2.5 中国房地产市场营销的发展趋势

13.3 房地产网络营销分析
13.3.1 房地产网络营销综述

13.3.2 我国房地产网络营销发展情况分析

13.3.3 “网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面

13.3.4 房地产网络营销模式的主要创新

13.3.5 房地产网络营销的发展方向

13.3.6 浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路

13.4 房地产行业整合营销分析
13.4.1 整合营销概述

13.4.2 房地产整合营销的内涵

13.4.3 中国房地产业所面临的市场营销问题

13.4.4 整合营销战略在房地产开发中的实施步骤

第十四章 北京市房地产的市场竞争情况分析
14.1 北京房地产竞争概况
14.1.1 北京房地产市场竞争转向服务竞争

14.1.2 北京房地产业迈入品牌竞争时代

14.1.3 北京写字楼市场竞争的新特点

14.1.4 北京商业地产市场竞争日趋激烈

14.2 提升房地产企业竞争力
14.2.1 房地产市场竞争格局发生变化

14.2.2 房地产企业竞争力分析

14.2.3 提升竞争力的具体措施

14.3 房地产开发企业核心竞争力的构建
14.3.1 房地产开发企业核心竞争力的内涵及特征

14.3.2 构建房地产企业核心竞争力的主要途径

14.3.3 保持房地产开发企业核心竞争力的主要策略

第十五章 北京市房地产业的投资分析
15.1 中国房地产市场投资概况
15.1.1 中国房地产行业的投资特性

15.1.2 房地产行业的投资环境分析

15.1.3 我国主要城市房地产开发吸引力分析

15.1.4 二三线城市是中国房地产未来投资热点

15.1.5 外资投资中国房地产领域的主要特点

15.1.6 投资中国房地产业面临的主要挑战

15.2 北京房地产投资状况及机会
15.2.1 2025年北京房地产开发投资的增长

15.2.2 北京商铺地产投资风险较小

15.2.3 北京写字楼市场投资前景乐观

15.3 房地产投资风险及规避
15.3.1 中国房地产投资风险概况

15.3.2 房地产开发的法律风险及其防范

15.3.3 房地产投资风险的防范策略

15.3.4 投资房地产需谨防数量及价格的双重泡沫

第十六章 房地产行业融资分析
16.1 中国房地产融资渠道的多元化
16.1.1 银行贷款

16.1.2 上市融资

16.1.3 房地产债券融资

16.1.4 夹层融资

16.1.5 房地产信托

16.1.6 海外地产基金

16.1.7 房地产信托投资基金（reits）

16.1.8 其他方式

16.2 中国房地产融资现状
16.2.1 我国房地产融资市场发展概况

16.2.2 我国房地产融资市场的主要特点

16.2.3 并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道

16.2.4 我国房地产融资市场发展趋势预测

16.3 房地产信托投资基金拓宽融资渠道
16.3.1 房地产投资信托基金的基本概念与特点

16.3.2 发展房地产投资信托基金的重要意义

16.3.3 中国房地产信托投资基金发展概况

16.3.4 我国房地产信托融资渠道发展解析

16.3.5 中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议

16.4 房地产企业融资能力研究
16.4.1 影响房地产企业融资能力的因素分析

16.4.2 融资能力影响因素的体系构建

16.4.3 提升房地产企业融资能力的对策建议

16.5 房地产融资存在的问题及发展策略建议
16.5.1 我国房地产企业融资存在的主要问题

16.5.2 房地产企业的融资对策

16.5.3 房地产融资方式创新的思路分析

16.5.4 房地产融资方式的选择

第十七章 北京房地产的发展趋势预测分析
17.1 中国房地产行业的发展前景与趋势
17.1.1 我国房地产市场发展前景看好

17.1.2 我国房地产业发展的十大趋势

17.1.3 我国房地产发展将呈现的趋势特点

17.1.4 未来我国房地产调控重点在加强供给管理

17.2 北京房地产业发展前景与趋势
17.2.1 北京房地产市场价格的预测分析

17.2.2 保障房将成为北京房地产市场的重要支撑力

17.2.3 十三五期间北京房地产市场将控制住房规模

第十八章 中-智-林-：济研：房地产政策分析
18.1 中国房地产业的国家调控分析
18.1.1 2025年中国房地产行业政策调控回顾

18.1.2 2025年我国房地产调控政策的概况

18.1.3 2025年我国房地产行业的调控政策

18.1.4 2025年我国房地产政策所产生的效果

18.1.5 2025年政策调控下房地产市场的转变

18.2 北京房地产政策调控最新动态
18.2.1 2025年北京出台加强和改善房地产市场调控政策

18.2.2 房地产调控政策对北京楼市的影响

18.2.3 北京坚持房地产市场宏观调控的政策不动摇

18.3 中国房地产政策法规介绍
18.3.1 中华人民共和国土地管理法

18.3.2 中华人民共和国城市房地产管理法

18.3.3 关于进一步加强土地出让收支管理的通知

18.3.4 关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

18.3.5 关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知

18.4 北京市房地产政策法规介绍
18.4.1 北京市国有建设用地供应办法

18.4.2 北京市土地储备和一级开发暂行办法

18.4.3 北京市闲置土地处理办法

18.4.4 北京市房地产抵押管理办法

18.4.5 北京房地产开发企业土地增值税清算管理办法

18.4.6 北京市城市房地产转让管理办法

图表目录

图表 1　中国不同经济制度下的住房消费

图表 2　中国房地产行业中的公共利益

图表 3　2025-2031年商品房、商品住宅的价格变化及其与gdp增长的比较

图表 4　全国房地产开发企业（单位）经营情况

图表 5　全国房地产投资及住房建设情况

图表 6　全国房地产住房建设竣工情况

图表 7　全国商品房新开工、施工、竣工面积情况

图表 8　四大国有商业银行个人住房信贷增长情况

图表 9　全国商品房销售情况

图表 10　2025-2031年房地产开发投资及其增长情况

图表 11　2025-2031年商品房价格及其上涨情况

图表 12　2024年土地开发面积和土地购置面积继续维持上年的负增长态势

图表 13　2024年土地开发面积和土地购置面积降幅逐月缩小

图表 14　2024年土地交易价格环比由降变涨

图表 15　2024年房地产开发投资增长情况

图表 17　2024年房屋销售价格指数同比增长情况

图表 18　2024年房屋销售价格指数环比增长情况

图表 19　2024年办公楼与商业营业用房销售价格指数环比增长情况

图表 20　2024年各类型住宅销售价格指数环比增长情况

图表 21　2024年房屋租赁价格下降

图表 22　2025-2031年全国房地产开发景气指数趋势图

图表 23　北京市房地产开发投资额

图表 24　北京市商品房竣工、销售面积

图表 25　北京市商品住宅平均价格

图表 27　2024年北京市房地产开发投资增幅趋势

图表 28　2024年北京市房地产投资按用途构成

图表 29　2024年北京市批准商品期房预售面积及变动趋势

图表 30　2024年北京市商品房及商品住宅竣工面积增幅趋势

图表 31　2024年北京市经济适用住房住宅投资、施工、竣工情况

图表 32　2024年北京市批准经济适用住房项目

图表 33　2024年北京市商品房销售面积及增幅

图表 34　2024年北京市商品房价格指数按房屋类别划分

图表 36　2024年北京市住宅开发面积各月累计增速走势图

图表 37　2024年和2024年北京房地产开发投资情况

图表 38　2024年份以来北京市住宅各月销售情况

图表 39　北京市外资房地产开发企业施工、销售情况

图表 40　各类外资房地产开发企业比重情况

图表 41　分国家（地区）的外资房地产开发企业情况

图表 42　2024年与2024年住宅用地总价排行榜

图表 43　2024年与2024年住宅用地楼面地价

图表 44　北京2025-2031年住宅用地楼面地价及商品住宅销售均价变动曲线

图表 45　2024年流拍之后重新挂牌地块

图表 47　2025-2031年北京市成交土地面积及规划建筑面积

图表 49　2024年北京市各类土地成交量所占比例

图表 50　2024年北京市各类土地平均价格

图表 51　2024年北京市各类土地成交情况

图表 52　2024年北京市不同交易方式土地成交情况

图表 53　2024年北京市住宅（含配套）用地成交量中不同摘牌类型占比

图表 54　2024年北京市分区域土地成交量图

图表 55　2024年北京市分区域土地成交量表

图表 56　2024年北京市住宅类项目用地成交量的区域分布情况

图表 57　2024年北京市商业项目用地成交量的区域分布情况

图表 58　2024年北京市工业类项目用地成交量的区域分布情况

图表 59　2024年北京市其他项目用地成交量的区域分布情况

图表 60　2024年北京市各类项目用地成交量的区域分布情况总表

图表 61　2024年北京市各区域土地及楼面均价图

图表 62　2024年北京市各区域住宅类土地及楼面均价图

图表 63　2024年北京市各区域商业类土地及楼面均价图

图表 64　2024年北京市各区域工业类土地及楼面均价图

图表 65　2024年北京市各区域其它类土地及楼面均价图

图表 66　2024年北京市各区域土地及楼面均价表

图表 67　2024年北京市各区域住宅类土地及楼面均价表

图表 68　2024年北京市各区域商业类土地及楼面均价表

图表 69　2024年北京市各区域工业类土地及楼面均价表

图表 70　2024年北京市各区域其他类土地及楼面均价表

图表 71　北京市1-12月月度土地成交量情况

图表 72　2025-2031年北京商品住宅（不含保障性住房）新增供应情况

图表 73　2025-2031年北京商品住宅（不含保障性住房）成交情况

图表 74　2025-2031年北京商品住宅（不含保障性住房）面积段成交分布

图表 75　2024年北京商品住宅（不含保障性住房）价格段成交分布

图表 77　2025-2031年北京商品住宅（不含保障性住房）销供比

图表 79　2025-2031年北京商品住宅（不含保障性住房）成交价格走势

图表 80　2024年北京商品住宅成交套数top10项目占比情况

图表 81　2024年北京商品住宅销售额排行榜

图表 82　2024年北京商品住宅销售面积排行榜

图表 83　2024年北京商品住宅销售套数排行榜

图表 84　2024年北京四环内住宅销售金额排行榜

图表 85　2024年北京四环内住宅销售套数排行榜

图表 86　2024年北京四环外住宅销售金额排行榜

图表 87　2024年北京四环外住宅销售套数排行榜

图表 88　北京住宅均价20000元/平方米以上销售套数排行榜

图表 90　2025-2031年北京市商品住宅供应量走势图

图表 91　2024年北京商品住宅供应面积段占比

图表 92　2024年北京商品住宅供应户型占比

图表 93　2025-2031年北京商品住宅成交量走势

图表 94　2024年北京商品住宅成交面积段占比

图表 95　2024年北京商品住宅成交户型占比

图表 96　2025-2031年北京商品住宅市场供求关系走势

图表 97　2025-2031年北京市各环线商品住宅成交均价走势

图表 98　2024年北京各环线商品住宅成交面积占比

图表 99　2025-2031年北京市商品住宅存量走势图

图表 100　2024年北京住宅租赁市场供需状况分析（供应量/需求量）

图表 101　2025-2031年北京住宅租赁市场供求数量对比

图表 102　2025-2031年北京住宅租赁市场价格指数走势

图表 103　2025-2031年北京城八区住宅租赁市场租赁价格

图表 104　2024与2025年北京住宅租赁市场区域成交量比重比较

图表 105　2024年北京住宅租赁市场交易居室成交量比重

图表 106　2024与2025年北京住宅租赁市场居室成交量比重比较

图表 107　奥运短租及经济型酒店价格

图表 108　2024年北京住宅租赁市场供需状况（供应量/需求量）

……

图表 110　2025-2031年北京住宅租赁市场供需情况分析

图表 111　2025-2031年北京住宅租赁市场价格指数走势

图表 112　2024年北京城八区住宅租赁市场租赁价格

图表 113　2024与2025年北京住宅租赁市场区域成交量比重比较

图表 114　2024年北京住宅租赁市场交易居室成交量比重

图表 115　2024与2025年北京住宅租赁市场居室成交量比重比较

图表 116　2024年各月北京租赁市场年投资回报率对比（未计算物业持有成本及空置）

图表 117　2024年北京住宅租赁市场供需状况（供应量/需求量）

图表 119　2025-2031年北京租赁市场租金价格走势

图表 120　2025-2031年北京住宅租赁市场价格指数走势

图表 121　2024年北京区域二手房市场租赁价格

图表 122　2025-2031年北京租赁市场租金价格同cpi环比涨幅趋势对比

图表 123　2024年与2024年北京住宅租赁市场区域成交量比重比较

图表 124　2024年北京住宅租赁市场交易的居室成交量比重

图表 125　2024年北京住宅租赁市场居室成交量比重

图表 126　2024年各月北京租赁市场年投资回报率对比（未计算物业持有成本及空置）

图表 127　2024年豪宅成交金额排行前10

图表 128　2025-2031年北京豪华住宅市场整体供求情况分析

图表 129　2025-2031年北京豪华住宅市场各物业类型存量

图表 130　2024年北京别墅批准销售套数面积

图表 131　2024年北京批准预售别墅面积分布

图表 132　2024年北京别墅市场存量套数区域分布

图表 133　2024年北京别墅市场存量面积区域分布

图表 134　2024年北京独栋别墅存量套数区域分布

图表 135　2024年北京独栋别墅存量面积区域分布

图表 136　2024年北京别墅成交套数面积

图表 137　2024年北京别墅市场成交金额

图表 138　2024年北京别墅市场成交均价

图表 139　2024年北京独栋别墅和非独栋别墅成交套数对比

图表 140　2024年北京别墅成交总价分布

图表 141　2024年北京别墅-商品住宅成交套数对比

图表 142　2024年北京别墅-商品住宅成交面积对比

图表 143　2024年北京别墅-商品住宅成交均价对比

图表 144　2024年北京别墅成交套数排行

图表 145　2024年北京别墅成交面积排行

图表 146　2024年北京别墅成交金额排行

图表 147　2024年北京别墅销售套数排行

图表 148　2024年北京别墅销售面积排行

图表 149　2024年北京别墅销售金额排行

图表 150　2024年北京各区域别墅成交套数分布

图表 151　2024年北京各区域别墅成交面积分布

图表 152　2024年北京各区域别墅成交金额分布

图表 153　2024年中央别墅区成交均价和成交金额走势

图表 154　2024年中央别墅区成交套数和占全市总量比例走势

图表 155　2024年中央别墅区成交面积和占全市总量比例走势

图表 156　2024年奥北别墅区成交均价和成交金额走势

图表 157　2024年奥北别墅区成交面积和占全市总量比例走势

图表 158　2024年奥北别墅区成交套数和占全市总量比例走势

图表 159　2024年西山别墅区成交均价和成交金额走势

图表 160　2024年西山别墅区成交面积和占全市总量比例走势

图表 161　2024年西山别墅区成交套数和占全市总量比例走势

图表 162　2024年城南别墅区成交均价和成交金额走势

图表 163　2024年城南别墅区成交面积和占全市总量比例走势

图表 164　2024年城南别墅区成交套数和占全市总量比例走势

图表 165　2024年潮白河别墅区成交均价和成交金额走势

图表 166　2024年潮白河别墅区成交面积和占全市总量比例走势

图表 167　2024年潮白河别墅区成交套数和占全市总量比例走势

图表 168　2024年昌平八达岭别墅区成交均价和成交金额走势

图表 169　2024年昌平八达岭别墅区成交面积和占全市总量比例走势

图表 170　2024年昌平八达岭别墅区成交套数和占全市总量比例走势

图表 171　2024年怀密岭别墅区成交均价和成交金额走势

图表 172　2024年怀密别墅区成交面积和占全市总量比例走势

图表 173　2024年怀密别墅区成交套数和占全市总量比例走势

图表 174　2024年东部泛cbd别墅区成交均价和成交金额走势

图表 175　2024年东部泛cbd别墅区成交面积和占全市比例走势

图表 176　2024年东部泛cbd别墅区成交套数和占全市比例走势

图表 177　2024年亦庄别墅区成交均价和成交金额走势

图表 178　2024年亦庄别墅区成交面积和占全市比例走势

图表 179　2024年亦庄别墅区成交套数和占全市比例走势

图表 180　北京部分酒店公寓面积户型情况

图表 181　北京酒店公寓配套设施情况

图表 182　2024年北京酒店式公寓成交金额分析

图表 183　北京单价12000元/平米以上高档公寓客户情况

图表 184　北京单价12000元/平米以上高档公寓交易区域分布情况

图表 185　北京朝阳区不同客户购买高档公寓项目情况

图表 186　北京海淀区不同客户购买高档公寓项目情况

图表 187　北京公寓市场新增供应情况

图表 188　北京各区商业地产体量比例示意图

图表 189　2024年北京各环路商业项目分布情况表

图表 190　2024年北京各环路商业项目分布情况图

图表 191　2024年北京各环路商业项目供应情况

图表 192　北京各环路商业项目分布地图

图表 193　北京“两轴-两带-多中心”的城市空间结构

图表 194　北京城市新规划中中心城市轴线及功能区分析图

图表 195　北京市交通干线沿线商业分布

图表 196　截至2024年底北京市商业项目建设情况

图表 197　2024年北京市商业项目物业形态

图表 199　2025-2031年北京写字楼供应量比较表

图表 200　2024年北京各区写字楼面积分布图

图表 201　2025-2031年北京各区写字楼供应量比重

图表 202　2025-2031年北京写字楼历年吸纳量比较表

图表 203　2025-2031年北京写字楼历年租金与售价比较表

图表 204　2025-2031年北京各区写字楼供应量比重

图表 207　2025-2031年cbd商圈写字楼租金走势图

图表 209　2025-2031年东长安街商圈写字楼租金走势图

图表 210　2025-2031年燕莎商圈写字楼租金走势图

图表 211　2025-2031年东二环商圈写字楼租金走势图

图表 212　2025-2031年中关村商圈写字楼租金走势图

图表 213　2024年北京甲级写字楼市场数据

图表 214　2025-2031年北京甲级写字楼供需及空置率走势

图表 215　2024年北京二手房成交量走势

图表 216　2024年北京二手房成交价格走势

图表 217　2024年北京二手房市场供需走势

图表 218　2024年北京典型商圈二手房价格比较

图表 219　2024年北京典型二手楼盘成交走势

图表 220　2024年北京商业贷款购房走势

图表 221　2024年外地人在京购房比例

图表 222　2024年国十条后价格下降最明显的十大楼盘

图表 223　2024年北京出售与出租房源环比变化比较

图表 224　2024年北京二手房交易量对比

图表 225　2024年北京二手房交易面积对比

图表 227　2024年北京二手房交易均价

图表 228　2024年北京八城区中高档二手房交易均价

图表 229　2024年北京新建住宅与二手房交易量对比

图表 230　2024年北京二手房购房者来源

图表 231　2024年北京二手房交易面积对比

图表 232　2024年首开股份主要财务数据

图表 233　2024年首开股份非经常性损益项目及金额

图表 234　2025-2031年首开股份主要会计数据和主要财务指标

图表 235　2024年首开股份主营业务分行业、产品情况

图表 236　2024年首开股份主营业务分地区情况

图表 237　2024年首开股份主要财务数据

图表 238　2024年首开股份非经常性损益项目及金额

图表 239　2025-2031年首开股份主要会计数据

图表 240　2025-2031年首开股份主要财务指标

图表 241　2024年首开股份主营业务分行业、产品情况

图表 242　2024年首开股份主营业务分地区情况

图表 243　2024年首开股份主要会计数据及财务指标

图表 244　2024年首开股份非经常性损益项目及金额

图表 245　2024年远洋地产综合收益表

图表 246　2024年远洋地产主营业务分部资料

图表 247　2024年远洋地产综合收益表

图表 248　2024年远洋地产主营业务分部资料

图表 249　2024年金融街主要财务数据

图表 250　2024年金融街非经常性损益项目及金额

图表 251　2025-2031年金融街主要会计数据和主要财务指标

图表 252　2024年金融街主营业务分行业、产品情况

图表 253　2024年金融街主营业务分地区情况

图表 254　2024年金融街主要财务数据

图表 255　2024年金融街非经常性损益项目及金额

图表 256　2025-2031年金融街主要会计数据

图表 257　2025-2031年金融街主要财务指标

图表 258　2024年金融街主营业务分行业、产品情况

图表 259　2024年金融街主营业务分地区情况

图表 260　2024年金融街主要会计数据及财务指标

图表 261　2024年金融街非经常性损益项目及金额

图表 262　2024年北京城建主要财务数据

图表 263　2024年北京城建非经常性损益项目及金额

图表 264　2025-2031年北京城建主要会计数据和主要财务指标

图表 265　2024年北京城建主营业务分行业、产品情况

图表 266　2024年北京城建主营业务分地区情况

图表 267　2024年北京城建主要财务数据

图表 268　2024年北京城建非经常性损益项目及金额

图表 269　2025-2031年北京城建主要会计数据和主要财务指标

图表 270　2024年北京城建主营业务分行业、产品情况

图表 271　2024年北京城建主营业务分地区情况

图表 272　2024年北京城建主要会计数据及财务指标

图表 273　2024年北京城建非经常性损益项目及金额

图表 274　2024年北辰实业主要财务数据

图表 275　2024年北辰实业非经常性损益项目及金额

图表 276　2025-2031年北辰实业主要会计数据和主要财务指标

图表 277　2024年北辰实业主营业务分行业、产品情况

图表 278　2024年北辰实业主要财务数据

图表 279　2024年北辰实业非经常性损益项目及金额

图表 280　2025-2031年北辰实业主要会计数据

图表 281　2025-2031年北辰实业主要财务指标

图表 282　2024年北辰实业主营业务分行业、产品情况

图表 283　2024年北辰实业主要会计数据及财务指标

图表 284　2024年北辰实业非经常性损益项目及金额

图表 285　2024年京能置业主要财务数据

图表 286　2024年京能置业非经常性损益项目及金额

图表 287　2025-2031年京能置业主要会计数据和主要财务指标

图表 288　2024年京能置业主营业务分行业、产品情况

图表 289　2024年京能置业主营业务分地区情况

图表 290　2024年京能置业主要财务数据

图表 291　2024年京能置业非经常性损益项目及金额

图表 292　2025-2031年京能置业主要会计数据

图表 293　2025-2031年京能置业主要财务指标

图表 294　2024年京能置业主营业务分行业、产品情况

图表 295　2024年京能置业主营业务分地区情况

图表 296　2024年京能置业主要会计数据及财务指标

图表 297　2024年京能置业非经常性损益项目及金额

图表 298　2024年中房置业主要财务数据

图表 299　2024年中房置业非经常性损益项目及金额

图表 300　2025-2031年中房置业主要会计数据和主要财务指标

图表 301　2024年中房置业主营业务分行业、产品情况

图表 302　2024年中房置业主营业务分地区情况

图表 303　2024年中房置业主要财务数据

图表 304　2024年中房置业非经常性损益项目及金额

图表 305　2025-2031年中房置业主要会计数据

图表 306　2025-2031年中房置业主要财务指标

图表 307　2024年中房置业主营业务分行业、产品情况

图表 308　2024年中房置业主营业务分地区情况

图表 309　2024年中房置业主要会计数据及财务指标

图表 310　2024年中房置业非经常性损益项目及金额

图表 311　2024年万通地产主要财务数据

图表 312　2024年万通地产非经常性损益项目及金额

图表 313　2025-2031年万通地产主要会计数据和主要财务指标

图表 314　2024年万通地产主营业务分行业、产品情况

图表 315　2024年万通地产主营业务分地区情况

图表 316　2024年万通地产主要财务数据

图表 317　2024年万通地产非经常性损益项目及金额

图表 318　2025-2031年万通地产主要会计数据

图表 319　2025-2031年万通地产主要财务指标

图表 320　2024年万通地产主营业务分行业、产品情况

图表 321　2024年万通地产主营业务分地区情况

图表 322　2024年万通地产主要会计数据及财务指标

图表 323　2024年万通地产非经常性损益项目及金额

图表 324　2024年北京房地产行业上市公司盈利能力指标分析

……

图表 327　2024年北京房地产行业上市公司成长能力指标分析

……

图表 330　2024年北京房地产行业上市公司营运能力指标分析

……

图表 333　2024年北京房地产行业上市公司偿债能力指标分析

……

图表 336　北京cbd地区东扩位置示意图

图表 337　2024年北京朝阳区商品房市场供给情况

图表 339　2025-2031年朝阳区住宅销售情况

图表 340　2024年大兴区商品房投资比重图

图表 341　2024年大兴区房地产项目建设情况

图表 342　2024年平谷区房地产投资累计增长情况

图表 343　2025-2031年房产服务网站访问变化趋势

图表 344　2024年北京市固定资产投资及其增长率变化趋势图

图表 345　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素

图表 346　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素细分图

图表 347　我国房地产金融一级市场体系

图表 348　基于融资能力的房地产企业竞争力影响因素体系

图表 349　2024年央行存款准备金率变动一览表

图表 350　2024年央行利率变动一览表

图表 352　2024年主要城市房地产市场交易情况一览

图表 353　商品房价格、商品房成交量和土地价格三者联动图

图表 354　购房者对政策的信心

图表 356　2024年一二线城市商品房成交量同比增长率