第一章 中国房地产行业宏观调控政策分析
1.1 房地产行业宏观调控政策理论分析
1.1.1 土地政策对房地产市场的影响
（1）土地供应量的影响
（2）土地供应方式的影响
（3）土地供应结构的影响
（4）土地供应价格的影响
1.1.2 货币政策对房地产市场的影响
（1）利率对房地产市场的影响分析
（2）货币供应量对房地产市场的影响分析
1.1.3 税收政策对房地产市场的影响
1.2 历年以来土地调控政策分析
1.2.1 土地调控政策的内容分析
1.2.2 土地调控政策的效果分析
1.3 历年以来货币调控政策分析
1.3.1 第一阶段（1998-2003年）的货币调控政策
（1）主要货币调控政策
（2）货币政策调控效果
1.3.2 第二阶段（2004-2007年）的货币调控政策
（1）主要货币调控政策
（2）货币政策调控效果
1.3.3 第三阶段（2008年以来）的货币调控政策
（1）主要货币调控政策
（2）货币政策调控效果
1.4 房地产税收政策分析
1.4.1 历年以来的主要税收政策
1.4.2 土地税收对政府财政的影响
1.5 调控政策对房地产市场的影响分析
1.5.1 房地产政策对供给的影响
1.5.2 房地产政策对需求的影响
1.5.3 房地产政策对供求平衡的影响
1.6 境外房地产行业宏观调控政策启示
1.6.1 波兰的多层次住房保障政策分析
1.6.2 美国的差别化税收政策分析
1.6.3 中国香港的公屋政策分析
第二章 中国房地产行业土地供应趋势预测
2.1 全国土地市场供求分析
2.1.1 批准建设用地规模与结构分析
2.1.2 国有建设用地实际供应分析
2.1.3 国有建设用地成交金额分析
2.2 一线城市土地市场供求分析
2.2.1 一线城市土地市场供应分析
（1）一线城市推出土地规模分析
（2）一线城市土地供应结构（分用途）
2.2.2 一线城市土地市场成交分析
（1）一线城市土地成交面积分析
（2）一线城市土地成交结构（分用途）
（3）一线城市土地成交金额分析
2.3 主要二三线城市土地市场供求分析
2.3.1 主要二三线城市土地供应分析
（1）二三线城市推出土地规模分析
（2）二三线城市土地供应结构（分用途）
2.3.2 主要二三线城市土地成交分析
（1）二三线城市土地成交面积分析
（2）二三线城市土地成交金额分析
2.4 土地市场供应趋势预测分析
第三章 中国房地产行业市场规模与需求分析
3.1 房地产行业市场规模分析
3.1.1 房地产行业投资规模分析
3.1.2 房地产行业销售规模分析
3.2 房地产行业市场竞争现状分析
3.2.1 房地产行业市场发展速度
3.2.2 房地产行业盈利空间分析
3.2.3 房地产行业开发投资热度
3.2.4 房地产行业竞争格局分析
3.3 房地产市场供需平衡分析
3.3.1 房地产行业供给状况分析
（1）房地产行业新开工面积分析
（2）房地产行业施工面积分析
（3）房地产行业竣工面积分析
3.3.2 房地产行业销售面积分析
3.3.3 房地产行业供需平衡分析
3.4 保障性住房投资建设预测分析
3.4.1 保障性住房建设计划分析
3.4.2 保障性住房资金来源分析
3.4.3 保障性住房投资资金需求预测分析
第四章 石家庄土地市场调研
4.1 石家庄土地市场供应分析
4.1.1 国有建设用地供应规模
4.1.2 土地供应的区域特征分析
4.1.3 土地供应结构变化分析
4.1.4 土地市场的供应方式分析
4.2 石家庄土地市场成交分析
4.2.1 土地市场成交面积分析
4.2.2 土地成交结构变化分析
4.2.3 土地市场成交金额分析
4.3 石家庄土地价格走势分析
4.3.1 土地市场价格总体走势
4.3.2 楼面价分析
第五章 石家庄房地产行业市场调研
5.1 石家庄房地产行业市场规模分析
5.1.1 石家庄房地产市场特点
5.1.2 石家庄房地产投资规模
5.1.3 石家庄房地产销售规模
5.2 石家庄房地产市场竞争现状分析
5.2.1 石家庄房地产市场发展速度
5.2.2 石家庄房地产盈利空间分析
5.2.3 石家庄房地产开发投资热度
5.2.4 石家庄房地产竞争状况分析
5.3 石家庄房地产市场供需平衡分析
5.3.1 石家庄房地产供给状况分析
5.3.2 石家庄房地产需求状况分析
5.3.3 石家庄房地产供需平衡分析
第六章 石家庄房地产行业细分产品分析
6.1 石家庄住宅市场投资机会分析
6.1.1 石家庄住宅用地供应状况分析
6.1.2 石家庄住宅市场发展规模分析
6.1.3 石家庄住宅市场供需平衡分析
6.1.4 石家庄住宅市场的区域特征
6.1.5 石家庄住宅市场投资潜力分析
（1）石家庄住宅需求潜力分析
（2）石家庄住宅投资规模预测分析
6.2 石家庄商业地产市场投资机会分析
6.2.1 石家庄商办用地供应状况分析
6.2.2 石家庄商业地产发展规模分析
（1）商业地产市场规模分析
（2）购物中心发展规模分析
6.2.3 石家庄商业地产供需平衡分析
6.2.4 石家庄商业地产市场的区域特征
6.2.5 石家庄商业地产行业前景调研分析
6.3 石家庄城市综合体投资机会分析
6.3.1 石家庄城市综合体发展规模分析
6.3.2 石家庄城市综合体竞争状况分析
6.3.3 石家庄城市综合体投资机会分析
（1）城市综合体行业的生命周期
（2）城市综合体行业的趋势预测分析
6.3.4 城市综合体投资趋势预测分析
6.4 石家庄旅游地产投资机会分析
6.4.1 石家庄旅游地产发展规模分析
6.4.2 石家庄旅游地产竞争状况分析
6.4.3 石家庄旅游地产行业前景调研分析
6.5 石家庄写字楼投资机会分析
6.5.1 石家庄写字楼发展规模分析
6.5.2 石家庄写字楼竞争状况分析
6.5.3 石家庄写字楼行业前景调研分析
第七章 石家庄房地产行业细分业务分析
7.1 石家庄房地产策划业务分析
7.1.1 房地产策划业务流程
7.1.2 房地产策划业务市场规模分析
7.1.3 房地产策划业务策划策略特征
7.1.4 房地产策划市场发展趋势
7.1.5 房地产新型战略策划业务类型与吸引力分析
7.2 石家庄房地产经纪业务分析
7.2.1 房地产经纪服务行业发展概述
7.2.2 石家庄房地产经纪行业发展现状
7.2.3 石家庄房地产经纪行业发展趋势
7.3 石家庄房地产代理业务分析
7.3.1 房地产代理行业发展概述
7.3.2 石家庄房地产策划代理业发展模式分析
7.3.3 石家庄房地产代理行业发展分析
7.4 石家庄房地产评估业务分析
7.4.1 房地产评估行业发展概述
7.4.2 房地产评估行业发展分析
7.4.3 房地产评估行业发展趋势
第八章 石家庄房地产行业发展趋势预测分析
8.1 我国房地产市场走势分析
8.1.1 全国房地产市场总体形势
8.1.2 全国一二三线城市房地产市场形势
8.1.3 我国房地产主要区域市场形势
8.1.4 2025-2031年我国房地产市场走势
8.2 2025-2031年石家庄房地产市场趋势预测
8.2.1 2020-2025年石家庄房地产市场趋势总结
……
8.2.3 2025-2031年石家庄房地产发展趋势预测
8.3 2025-2031年石家庄房地产行业供需预测分析
8.3.1 2025-2031年石家庄房地产供给预测分析
8.3.2 2025-2031年石家庄房地产需求预测分析
8.3.3 2025-2031年石家庄房地产价格预测分析
8.4 2025-2031年石家庄房地产行业规划建议
8.4.1 2025-2031年石家庄房地产行业整体规划
8.4.2 2025-2031年石家庄房地产行业发展预测分析
8.4.3 2025-2031年石家庄房地产行业规划建议
第九章 石家庄房地产投融资与并购分析
9.1 房地产行业投融资与并购背景分析
9.1.1 房地产市场进入退出门槛分析
9.1.2 宏观政策规范完善房地产市场
9.1.3 一线城市房地产市场情况分析
9.1.4 二三线城市房地产市场分析
9.2 房地产行业投融资与并购现状分析
9.2.1 金融与房地产结合发展模式
9.2.2 房地产投资情况分析
9.2.3 外资进入房地产市场的特征
9.2.4 外资关注重点
9.3 房地产行业投融资与并购趋势预测
9.3.1 宏观调控对房地产市场影响趋势
9.3.2 海外房地产投资基金市场影响力趋势
9.3.3 石家庄房地产领域投融资与并购分析
9.4 中国房地产行业投融资与并购案例比较
9.4.1 横向型资本扩张分析
9.4.2 纵向型资本扩张分析
9.4.3 混合型资本扩张分析
第十章 石家庄房地产投资潜力综合评价
10.1 石家庄与其他一线城市房地产投资潜力比较
10.1.1 房地产投资潜力评价指标体系构建
10.1.2 石家庄房地产投资潜力关键指标评价
（1）经济类指标
（2）市场类指标
（3）土地市场类指标
10.1.3 石家庄房地产投资潜力
10.2 同类城市之间的房地产投资潜力评价
10.2.1 同类城市投资潜力比较指标体系构建
10.2.2 同类城市间投资潜力关键指标评级
10.2.3 同类城市房地产投资潜力关键指标评分
第十一章 石家庄房地产行业投资前景预警
11.1 影响石家庄房地产行业发展的主要因素
11.1.1 2025年影响石家庄房地产行业运行的有利因素
11.1.2 2025年影响石家庄房地产行业运行的稳定因素
11.1.3 2025年影响石家庄房地产行业运行的不利因素
11.1.4 2025年石家庄房地产行业发展面临的挑战分析
11.1.5 2025年石家庄房地产行业发展面临的机遇分析
11.2 石家庄房地产投资前景与应对措施
11.2.1 石家庄房地产项目投资前景识别与预警体系
（1）房地产投资开发项目风险识别
11.2.2 石家庄房地产投开发项目风险应对措施
（1）房地产项目开发风险处理分析
（2）房地产项目开发风险应对措施
第十二章 石家庄房地产行业投资前景研究分析
12.1 行业发展特征
12.1.1 行业的周期性
12.1.2 行业的区域性
12.1.3 行业的上下游
12.1.4 行业经营模式
12.2 行业投资形势分析
12.2.1 行业发展格局
12.2.2 行业进入壁垒
12.2.3 行业SWOT分析
12.2.4 行业五力模型分析
12.3 石家庄房地产行业投资效益分析
12.3.1 2020-2025年石家庄房地产行业投资情况分析
12.3.2 2020-2025年石家庄房地产行业投资效益
12.3.3 2025-2031年石家庄房地产行业投资方向
12.3.4 2025-2031年石家庄房地产行业投资建议
12.4 石家庄房地产行业投资前景研究
12.4.1 2025-2031年石家庄房地产行业投资效益研究
12.4.3 2025-2031年石家庄房地产行业投资前景研究
12.4.4 2025-2031年石家庄房地产细分行业投资前景研究
第十三章 石家庄房地产重点企业发展分析
13.1 外埠房企经营分析
13.1.1 万科企业股份有限公司
13.1.2 中国海外发展有限公司
13.1.3 恒大地产集团有限公司
13.1.4 保利房地产（集团）股份有限公司
13.1.5 绿城房地产集团有限公司
13.2 本地房企经营分析
13.2.1 石家庄众美城房地产开发有限公司
13.2.2 联邦伟业房地产开发集团有限公司
13.2.3 国瑞地产
13.2.4 河北众美房地产开发集团有限公司
13.2.5 河北龙海房地产开发有限公司
13.3 重点研究机构特色分析
13.3.1 国务院发展研究中心企业研究所
13.3.2 China Index Academy
13.3.3 中国房地产业协会
13.3.4 China Realty Research Center
13.3.5 清华大学房地产研究所
第十四章 房企成本管理现状与策略分析
14.1 房地产成本管理体系分析
14.1.1 房地产项目开发阶段分析
14.1.2 房地产项目成本构成分析
14.1.3 房地产项目成本管理体系
14.2 房地产开发企业成本管理现状
14.2.1 建筑工程项目的成本管控原则
14.2.2 建筑工程项目成本管理与控制的重要因素
14.2.3 建筑工程项目实施前的成本管控
14.3 房地产成本管理存在问题分析
14.3.1 缺乏规范的成本管理制度和体系
14.3.2 设计变更、现场签证难以有效控制
14.3.3 超合同付款时有发生
14.3.4 无法准确掌握项目建设过程中的最新动态成本
14.3.5 难以实时了解大量工程合同的执行进度
14.3.6 难以精确制定资金计划
14.3.7 缺乏对成本历史数据的积累和分析
14.3.8 难以及时追踪各类材料的价格变动及应用情况分析
14.3.9 缺乏对供方的全面跟踪管理
14.4 房地产成本管理对策——基于恒大的经验
14.4.1 房地产企业成本领先战略分析
14.4.2 恒大地产领先战略的选择
14.4.3 恒大地产领先战略关键措施
第十五章 房企品牌建设现状与构建策略
15.1 房地产企业品牌建设现状分析
15.1.1 房地产企业品牌建设现状分析
15.1.2 房地产企业品牌建设存在的问题
15.2 房地产企业品牌建设构建策略
15.2.1 房地产企业的定位策略
15.2.2 房地产企业的产品策略
15.2.3 房地产企业的营销策略
15.2.4 房地产企业的渠道策略
15.2.5 房地产企业的品牌维护策略
15.3 案例分析——万科的品牌建设
15.3.1 万科的品牌发展历程分析
15.3.2 万科的品牌传播策略分析
15.3.3 万科的品牌架构与金字塔
15.3.4 万科的品牌构建策略分析
15.3.5 万科的品牌战略总结
第十六章 石家庄房地产研究结论及建议
16.1 报告研究结论
一、房地产行业研究结论及建议
二、房地产子行业研究结论及建议
三、房地产产业链研究结论及建议
16.2 建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议
图表目录
图表 1 全国房地产开发投资增速表
图表 2 全国房地产开发企业土地购置面积增速表
图表 3 全国商品房销售面积及销售额增速
图表 4 全国房地产开发企业年到位资金增速表
图表 5 2020-2025年中国商品房累计新开工面积及同比增速
图表 6 房屋施工面积
图表 7 全国房屋竣工面积同比情况
图表 8 全国商品房销售面积同比情况
图表 9 2020-2025年石家庄土地成交宗数以及成交面积
图表 10 2025年石家庄各类用途土地成交数据及成交面积占比
图表 11 2020-2025年石家庄土地成交数据
图表 12 2020-2025年石家庄地价趋势图
图表 13 2025年石家庄各区土地成交楼面价
图表 14 2020-2025年石家庄房地产行业投资规模
图表 15 2020-2025年石家庄房地产行业销售收入
图表 16 2020-2025年石家庄房地产行业市场规模
图表 17 2020-2025年石家庄房地产行业利润
图表 18 2020-2025年石家庄房地产行业企业数量
图表 19 2020-2025年石家庄房地产供应量
图表 20 2020-2025年石家庄房地产需求量
图表 21 2020-2025年石家庄房地产行业的供需情况
图表 22 2020-2025年石家庄住宅行业市场规模
图表 23 2020-2025年石家庄住宅行业的供需情况
图表 24 2025年石家庄住宅市场区域分布
图表 25 2025-2031年石家庄住宅行业需求量预测分析
图表 26 2025-2031年石家庄住宅行业投资规模预测分析
图表 27 2020-2025年石家庄商业地产行业市场规模
图表 28 2020-2025年石家庄商业地产行业的供需情况
图表 29 2025年石家庄商业地产市场区域分布
图表 30 2025-2031年石家庄商业地产行业市场规模预测分析
图表 31 2020-2025年石家庄城市综合体行业市场规模
图表 32 2020-2025年石家庄城市综合体行业企业数量
图表 33 行业生命周期示意图
图表 34 2025-2031年石家庄城市综合体行业市场规模预测分析
图表 35 2025-2031年石家庄城市综合体投资规模预测分析
图表 36 2020-2025年石家庄旅游地产行业市场规模
图表 37 2020-2025年石家庄旅游地产行业企业数量
图表 38 2025-2031年石家庄旅游地产行业市场规模预测分析
图表 39 2020-2025年石家庄写字楼行业市场规模
图表 40 2020-2025年石家庄写字楼行业企业数量
图表 41 2025-2031年石家庄写字楼行业市场规模预测分析
图表 42 2020-2025年石家庄房地产策划行业市场规模
图表 43 2025-2031年石家庄房地产策划行业市场规模预测分析
图表 44 2020-2025年石家庄地产经纪行业市场规模
图表 45 2025-2031年石家庄地产经纪行业市场规模预测分析
图表 46 2020-2025年石家庄房地产代理行业市场规模
图表 47 2025-2031年石家庄房地产代理行业市场规模预测分析
图表 48 2020-2025年石家庄房地产评估行业市场规模
图表 49 2025-2031年石家庄房地产评估行业市场规模预测分析
图表 50 2025年地方政策变化
图表 51 2020-2025年百城住宅均价及环比变化
图表 52 百城及各级城市不同阶段价格累计涨跌情况
图表 53 2020-2025年不同城市成交走势
图表 54 2020-2025年石家庄房地产行业市场规模
……
图表 56 2025-2031年石家庄房地产行业市场规模预测分析
图表 57 2025-2031年石家庄房地产供应量预测分析
图表 58 2025-2031年石家庄房地产需求量预测分析
图表 59 2025-2031年石家庄房地产平均价格预测分析
图表 60 2025-2031年石家庄房地产行业总资产预测分析
图表 61 2020-2025年石家庄房地产行业投资规模
图表 62 2020-2025年石家庄房地产行业市场规模
图表 63 2020-2025年石家庄房地产行业销售收入
图表 64 2020-2025年石家庄土地成交宗数以及成交面积
图表 65 2025-2031年石家庄房地产行业投资规模预测分析
图表 66 区域投资潜力排序
图表 67 2025年石家庄房地产市场区域分布
图表 68 房地产行业产业链
图表 69 2020-2025年石家庄房地产行业投资规模
图表 70 2020-2025年石家庄房地产行业利润
图表 71 2025-2031年石家庄房地产利润预测分析
图表 72 2025-2031年石家庄房地产行业投资规模预测分析
图表 73 2025-2031年石家庄住宅行业投资规模预测分析
图表 74 万科的品牌架构与金字塔
图表 75 万科品牌发展战略研究架构
