第一章房地产中介服务行业投资环境分析

第一节 行业发展环境分析
一、中国宏观经济现状及预测
二、房地产开发景气指数
三、房地产开发投资情况
（一）房地产开发投资额
（二）房地产新开工面积
（三）房地产竣工面积
四、房地产市场销售情况
第二节 行业政策环境分析
一、房地产中介服务行业政策
（一）土地供给政策
（二）商品住房政策
（三）保障性住房政策
（四）房地产中介服务政策
二、房地产中介服务政策趋势
第二章房地产中介服务行业发展现状剖析

第一节 房地产中介服务行业概况
一、房地产中介服务行业界定
二、房地产中介服务行业的领域
三、房地产中介服务行业的内容
四、房地产中介服务行业的地位
（一）房地产业对行业的影响
（二）城市化进程对行业的影响
第二节 中国房地产中介服务行业发展历程
第三节 中国房地产中介服务市场发展现状
一、全国房地产中介服务行业发展现状
二、房地产中介服务行业典型区域市场分析
（一）北京房地产中介服务市场运营分析
（二）上海房地产中介服务市场运营分析
（三）天津房地产中介服务市场运营分析
（四）重庆房地产中介服务市场运营分析
第三章房地产中介服务行业运营模式分析

第一节 中国房地产中介服务行业发展模式分析
一、中国地铺模式
（一）目前中国地铺模式的概念
（二）中国地铺模式发展瓶颈分析
（三）中国地铺模式存在问题根源
（四）中国地铺模式问题解决方法
二、独立经纪人模式
（一）房地产独立经纪人概念
（二）独立经纪人的理论基础
（三）独立经纪人模式的价值
三、多渠道整合模式
（一）移动终端
（二）电子商务
（三）行业间整合
第二节 四大发达地区房地产中介服务行业运营模式分析
一、美国房地产中介服务行业运营模式分析
二、日本房地产中介服务行业运营模式分析
三、中国台湾地区房地产中介服务行业运营模式分析
四、中国香港特区房地产中介服务行业运营模式分析
第三节 未来房地产中介服务行业发展模式分析
一、目前房地产中介服务行业存在的问题
二、房地产中介企业未来发展趋势分析
第四章房地产中介服务行业细分领域分析

第一节 房地产传统经纪行业分析
一、房地产经纪服务行业发展概述
（一）房地产经纪服务行业的构成与特点
（二）房地产经纪业与存量房市场关系
（三）房地产经纪行业的主要经营模式
（四）房地产经纪行业的业务分类
二、中国房地产经纪行业发展分析
（一）中国房地产经纪行业发展现状
（二）行业如何在房地产市场变动中发展
（三）房地产经纪行业的发展趋势
三、房地产经纪机构的融资与上市
第二节 房地产代理行业分析
一、房地产代理行业发展概述
（一）房地产代理行业业务领域
（二）房地产代理行业企业分类
（三）房地产代理区域行业特征
（四）房地产代理城市行业特征
（五）各区域城市典型代理企业列表
二、房地产策划代理业发展模式分析
（一）房地产代理企业三大发展模式分析
（二）房地产代理企业发展要素分析
三、房地产代理行业发展分析
（一）房地产代理行业发展现状
（二）房地产代理行业发展趋势
四、房地产代理行业区域市场分析
（一）北京市房地产代理业的发展现状
（二）深圳市房地产代理业的发展现状
（三）上海市房地产代理业的发展现状
第三节 房地产评估行业分析
一、房地产评估行业发展概述
（一）房地产价格评估行业定义
（二）房地产评估的类型
（三）房地产评估的方法
（四）房地产投资价值的评估特点
二、房地产评估行业发展分析
（一）房地产估价机构数量分析
（二）房地产估价机构收入规模
（三）房地产估价机构收入结构
三、房地产评估行业存在问题
（一）估价机构产权问题
（二）行业法制建设问题
（三）估价人员素质问题
（四）行业有效竞争问题
四、房地产评估行业发展趋势
第五章房地产中介服务行业竞争格局分析

第一节 房地产中介服务行业竞争状况
一、房地产中介服务行业竞争的形式
（一）服务竞争
（二）素质竞争
（三）诚信竞争
（四）项目竞争
（五）信息竞争
二、房地产中介服务行业竞争格局
（一）策划业务竞争格局
（二）代理销售业务竞争格局
（三）经纪业务竞争格局
第二节 房地产中介服务行业SWOT分析
一、内部分析——优势与劣势并存
（一）优势（Strengths）
（二）劣势（Weaknesses）
二、外部分析——机会与威胁同在
（一）机会（Opportunities）
（二）威胁（Threats）
第三节 房地产中介服务行业的外资威胁
一、外资房地产中介服务机构四大特点
二、外资房地产中介服务机构带来的影响
第六章房地产中介行业市场前景分析

第一节 中国房地产中介行业市场前景分析
一、中国房地产行业商品房新开工面积
二、中国房地产行业商品房销售面积
三、中国房地产行业商品房存货分析
四、中国房地产中介行业市场前景分析
第二节 中国房地产中介所属行业区域市场前景分析
一、华东地区房地产中介行业市场前景分析
二、华中地区房地产中介行业市场前景分析
三、华南地区房地产中介行业市场前景分析
四、西南地区房地产中介行业市场前景分析
五、华北地区房地产中介行业市场前景分析
六、西北地区房地产中介行业市场前景分析
七、东北地区房地产中介行业市场前景分析
第七章房地产中介服务标杆企业经营策略分析

第一节 房地产中介服务行业标杆企业发展分析
一、世邦魏理仕有限公司
（一）企业发展简况分析
（二）企业经营情况分析
（三）企业经营优劣势分析
二、深圳世联行集团股份有限公司
（一）企业发展简况分析
（二）企业经营情况分析
（三）企业经营优劣势分析
三、易居（中國）企業控股有限公司分析
（一）企业发展简况分析
（二）企业经营情况分析
（三）企业经营优劣势分析
第二节 房地产中介服务行业主要企业发展分析
一、北京链家房地产经纪有限公司
（一）企业简介
（二）企业经营状况
（三）企业竞争力分析
（四）企业发展战略
二、北京我爱我家房地产经纪有限公司
（一）企业简介
（二）企业经营状况
（三）企业竞争力分析
（四）企业发展战略
第八章房地产中介服务行业投资战略研究

第一节 中国房地产中介服务行业前景展望
一、房地产行业发展趋势分析
二、行业自身发展分析
第二节 房地产中介服务行业投资风险分析
一、房地产中介服务行业政策风险及控制策略分析
二、房地产中介服务行业市场风险及控制策略分析
三、房地产中介服务行业同行业竞争风险及控制策略分析
四、房地产中介服务行业核心人员流失风险及控制策略分析
五、房地产中介服务行业并购整合风险及控制策略分析
第三节 房地产中介服务行业投资战略研究
一、中国房地产中介服务行业发展战略研究
二、对房地产中介行业品牌的战略思考
图表目录

图表：1：2020-2024年中国房地产开发景气指数
图表：2：2020-2024年中国房地产开发投资增速
图表：3：2020-2024年全国商品房销售面积及额增速
图表：4：房地产市场体系及房地产开发价值链
图表：5：21世纪不动产模式示意图
图表：6：台湾信义模式示意图
图表：7：香港中原模式示意图
图表：8：房地产中介企业创新商业模式
图表：9：策划代理行业竞争态势
图表：10：2020-2024年中国房地产策划代理业TOP10
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