第一章 ccrc康养社区基本概况  1

第一节 ccrc康养社区定义及特征  1

一、ccrc康养社区概念界定   1

二、ccrc康养社区特征【与传统康养的对比】   1

第二节 ccrc康养社区发展特点     3

一、环境优美       3

二、安全便捷       3

三、无障碍与安全设计       4

四、配套设施齐全       5

 

第二章 ccrc康养社区发展环境分析  7

第一节 ccrc康养社区发展政策环境     7

一、国家级政策框架    7

二、地方政策与实践    11

三、国外ccrc康养社区发展政策借鉴   23

四、政策对行业的影响评估       25

第二节 ccrc康养社区发展经济环境     27

一、国内宏观经济发展情况       27

二、国内康养产业固定资产投资情况       28

第三节 ccrc康养社区发展社会环境     29

一、国内人口规模及结构    29

二、国内康养产业投融资分析    32

三、社会大众对ccrc康养社区的认知程度   32

第四节 ccrc康养社区发展技术环境     33

一、智慧医疗技术进展       33

二、信息技术在健康管理中的应用    35

三、医美领域的技术革新    37

四、人工智能与大数据在康养服务中的应用    39

 

第三章 ccrc康养社区目标群体分析  42

第一节 人口老龄化与健康需求  42

第二节 中青年健康消费趋势     43

一、中青年健康意识提升    43

二、健康消费行为分析       43

第三节 亚健康人群需求     44

一、亚健康状态定义与识别       44

二、亚健康人群服务需求    45

 

第四章 ccrc康养社区市场分析  46

第一节 国内ccrc康养社区存量规模    46

一、截止2023年年底国内ccrc康养社区存量规模    46

二、国内ccrc康养社区存量变化趋势及原因      46

第二节 国内ccrc康养社区区域分布情况    46

一、华北地区ccrc康养社区分布情况   46

二、东北地区ccrc康养社区分布情况   47

三、华东地区ccrc康养社区分布情况   47

四、华中地区ccrc康养社区分布情况   48

五、华南地区ccrc康养社区分布情况   48

六、西北地区ccrc康养社区分布情况   49

七、西南地区ccrc康养社区分布情况   49

第三节 国内ccrc康养社区增量分析    49

一、国内在建ccrc康养社区规模   49

二、国内规划ccrc康养社区规模   50

 

第五章 社区综合性康养竞争格局分析 51

第一节 行业竞争现状  51

一、社区综合性康养行业市场规模分析    51

二、主要企业市场份额       51

三、竞争企业swot分析  52

第二节 竞争策略与模式     55

一、差异化竞争策略    55

二、合作与联盟模式    56

第三节 市场新进入者分析  57

一、新进入者背景       57

二、市场冲击与机遇    58

第四节 竞争环境  59

 

第六章 ccrc康养社区细分市场深度分析 61

第一节 医疗服务市场  61

一、综合医疗服务供给       61

二、专科医疗服务特色       62

第二节 健康管理与促进服务     66

一、企业健康管理服务       66

二、个人健康管理服务       66

第三节 养老服务市场  69

一、居家养老服务模式       69

二、社区养老服务创新       71

第四节 医美服务市场  74

一、非手术美容服务趋势    74

二、手术美容服务规范       75

第五节 康复与护理服务市场     77

一、康复医疗服务需求       77

二、护理服务模式创新       79

 

第七章 社区综合性康养重点企业分析 83

第一节 泰康之家  83

一、企业简介       83

二、企业ccrc社区业务分析   83

三、企业ccrc康养社区市场份额   85

四、企业ccrc康养社区经验借鉴   85

第二节 万科  86

一、企业简介       86

二、企业ccrc社区业务分析   86

三、企业ccrc康养社区市场份额   87

四、企业ccrc康养社区经验借鉴   87

第三节 保利健投  88

一、企业简介       88

二、企业ccrc社区业务分析   88

三、企业ccrc康养社区市场份额   89

四、企业ccrc康养社区经验借鉴   89

第四节 复星康养  89

一、企业简介       89

二、企业ccrc社区业务分析   90

三、企业ccrc康养社区市场份额   91

四、企业ccrc康养社区经验借鉴   91

第五节 九如城集团     92

一、企业简介       92

二、企业ccrc社区业务分析   92

三、企业ccrc康养社区市场份额   93

四、企业ccrc康养社区经验借鉴   93

 

第八章 ccrc康养社区投资分析与市场机会     95

第一节 行业投资现状与趋势     95

第二节 投资风险评估与对策     96

一、市场风险分析       96

二、政策风险评估       97

第三节 市场机会识别与预测     98

一、新兴市场机会       98

二、成长性市场预测    99

第四节 投资回报率分析与案例  99

一、成功投资案例分析       99

二、投资回报率评估    100

 

第九章 ccrc康养社区结论与未来展望     102

第一节 研究总结  102

第二节 行业发展趋势预测  103

第三节 研究局限性与未来研究方向  104

 

附录       105

《健康中国2030》     105

 

图表目录

图表：ccrc康养社区与传统康养的对比       2

图表：中国老龄工作专项计划发展历程    7

图表：老年人居家适老化改造项目和老年用品配臵推荐清单       9

图表：部分地方已出台指导存量资源改建养老设施的相关具体文件    10

图表：2023年全国固定资产投资增长3.0%    28

图表：全国65岁以上老年人口占比不断上升  29

图表：近年来我国老年抚养比快速攀升    30

图表：2022年我国不同年龄段人口分布显示十年和三十年后形成老年抚养高峰     30

图表：2022年各国老年抚养比（%）      31

图表：2022年65岁及以上人口占总人口比重（％）   31

图表：2021-2024年社区综合性康养（ccrc）市场规模    51