第一章 产业园区发展综述 34
第一节 产业园区的定义 34
一、产业园区的概念 34
二、产业园区的分类 34
三、产业园区的优势 35
四、产业园区与城市经济发展的相关性分析 35
第二节 产业园区功能定位与生命周期 37
一、混合型产业园区的生命周期特征 37
二、专业型产业园区的生命周期特征 38
第三节 产业园区市场环境分析 38
一、宏观经济形势 38
二、工业经济情况 40
三、相关政策规划 48
四、土地使用政策 51
五、土地利用现状 55
六、市场环境对产业园区发展的影响 57
第二章 中国产业园区发展分析 61
第一节 中国产业园区发展状况分析 61
一、中国产业园区发展阶段 61
二、中国产业园区发展现状 63
三、新冠肺炎疫情对产业园区发展的影响 65
四、中国产业园区发展规模 70
五、产业园区主要排行分析 71
第二节 产业园区的发展模式 73
一、自发成长型产业园区 73
二、资源驱动型产业园区 73
三、规划引导型产业园区 73
四、产业转移型产业园区 73
第三节 产业园区盈利模式 74
一、土地收益 74
二、房地产开发收益 74
三、有偿出让无形资源收益 74
四、入园企业经营税收 74
五、园区运营管理服务收益 75
六、自投项目经营收益 75
第四节 产业园区核心竞争力 75
一、资源整合能力 75
二、运营管理能力 76
三、社会经济效应 76
第三章 中国产业园区开发运营管理分析 77
第一节 产业园区建设关联群体分析 77
一、地方政府 77
二、传统房地产企业 77
三、商业地产企业 77
四、工业地产企业 77
五、产业地产企业 78
六、园区内企业 78
第二节 产业园区建设与投资主体分析 78
一、房地产行业与产业园区建设相关性分析 78
二、各类地产行业运行分析 82
第三节 产业园区开发模式分析 95
一、“园中园”开发模式 95
二、“市场化”开发模式 96
三、“行政特区”开发模式 96
四、“官助民办”开发模式 98
第四节 产业园区的运营管理分析 98
一、产业园区的两类基本运营模式 98
二、对工业园区实行科学规划和管理 99
三、产业园区的运营与开发建议 100
四、提升产业园区运营效率的三要素 101
第五节 产业园区运营案例分析 102
一、国际产业园区运营经验分析 102
二、国内产业园区运营现状分析 106
第四章 中国经济技术开发区发展分析 110
第一节 经济技术开发区发展综述 110
一、中国经济技术开发区简介 110
二、中国经济技术开发区特点 110
三、经济技术开发区成功基本要素 115
第二节 经济技术开发区运营模式分析 118
一、经济技术开发区功能模式分析 118
二、经济技术开发区组织模式分析 120
三、经济技术开发区融资模式分析 122
第三节 经济技术开发区运营现状分析 129
一、国家级经济技术开发区规模以上工业总产值 129
二、国家级经济技术开发区财政与税收收入 129
三、国家级经济技术开发区进出口总额 130
四、国家级经济技术开发区实际利用外资额 130
第四节 经济技术开发区建设投资吸引力分析 130
一、经济技术开发区建设需求分析 130
二、经济技术开发区土地供给分析 132
第五节 经济技术开发区投资策略分析 135
一、经济技术开发区核心竞争力分析 135
二、经济技术开发区竞争策略分析 135
三、经济技术开发区招商模式分析 138
四、经济技术开发区招商引资策略 138
第五章 中国高新技术产业园发展分析 142
第一节 高新技术产业园发展综述 142
一、高新技术产业园的概念 142
二、高新技术产业园的构成 142
三、高新技术产业园的产业领域 142
四、高新技术产业园的基本特征 144
第二节 高新技术产业园运营模式分析 146
一、高新技术产业园建园模式分析 146
二、高新技术产业园管理模式分析 146
三、高新技术产业园融资模式分析 149
第三节 高新技术产业园运营现状分析 149
一、国家高新技术产业开发区企业数 149
二、国家高新技术产业开发区从业人员 150
三、国家高新技术产业开发区总收入 150
四、国家高新技术产业开发区总产值 150
五、国家高新技术产业开发区净利润 151
六、国家高新技术产业开发区实交税金 151
七、国家高新技术产业开发区年出口额 151
第四节 高新技术产业园建设投资吸引力分析 152
一、高新技术产业园建设需求分析 152
二、高新技术产业园土地供给分析 153
第五节 高新技术产业园投资策略分析 153
一、高新技术产业园发展策略分析 153
二、高新技术产业园招商策略分析 155
第六章 中国科技园区发展分析 159
第一节 科技园区发展综述 159
一、科技园区的定义 159
二、科技园区的分类 159
三、与地产开发运营的关系 160
第二节 科技园区运营模式分析 161
一、科技园区创建模式 161
二、科技园区管理模式 163
三、科技园区盈利模式 172
第三节 科技园区运营现状分析 173
一、科技园区建设规模 173
二、科技园区建设效益 173
三、科技园区运营现状 177
第四节 科技园区建设投资吸引力分析 178
一、科技园区建设需求分析 178
二、科技园区土地供给分析 180
第五节 科技园区投资策略分析 182
一、科技园区建设进展与趋势 182
二、科技园区建设投资特性分析 183
三、科技园区投资机会及策略分析 189
四、科技园区投资风险及防范分析 196
第七章 中国工业园区发展分析 200
第一节 工业园区发展综述 200
一、工业园区的定义 200
二、工业园区的分类 200
三、与地产开发运营的关系 201
第二节 工业园区运营模式分析 201
一、工业园区创建模式 201
二、工业园区管理模式 202
三、工业园区盈利模式 203
四、重点领域工业园区投资运营分析 204
第三节 工业园区运营现状分析 207
一、工业园区建设规模 207
二、工业园区建设效益 208
三、工业园区运营现状 209
第四节 工业园区建设投资吸引力分析 210
一、工业园区建设需求分析 210
二、工业园区土地供给分析 210
第五节 工业园区投资策略分析 211
一、工业园区建设进展与趋势 211
二、工业园区建设投资特性分析 212
三、工业园区投资机会及策略分析 212
四、工业园区投资风险及防范分析 216
第八章 中国文化（创意）产业园区发展分析 221
第一节 文化（创意）产业园区发展综述 221
一、文化（创意）产业园区的定义 221
二、文化（创意）产业园区的分类 221
三、与地产开发运营的关系 224
第二节 文化（创意）产业园区运营模式分析 225
一、文化（创意）产业园区创建模式 225
二、文化（创意）产业园区管理模式 228
三、文化（创意）产业园区盈利模式 229
四、文化（创意）产业园区重点领域投资运营分析 230
第三节 文化（创意）产业园区运营现状分析 232
一、文化（创意）产业园区建设规模 232
二、文化（创意）产业园区建设效益 232
三、文化（创意）产业园区运营现状 233
第四节 文化（创意）产业园区建设投资吸引力分析 235
一、文化（创意）产业园区建设需求分析 235
二、文化（创意）产业园区土地供给分析 235
第五节 文化（创意）产业园区投资策略分析 236
一、文化（创意）产业园区建设进展与趋势 236
二、文化（创意）产业园区建设投资特性分析 238
三、文化（创意）产业园区投资机会及策略分析 239
四、文化（创意）产业园区投资风险及防范分析 240
第九章 中国产业基地发展分析 242
第一节 产业基地发展综述 242
一、产业基地概念 242
二、产业基地主要分类 242
第二节 产业基地运营模式分析 242
一、产业基地创建模式 242
二、产业基地管理模式 243
三、产业基地盈利模式 243
第三节 产业基地运营现状分析 243
一、产业基地建设规模 243
二、产业基地建设效益 244
三、产业基地运营现状 245
第四节 产业基地建设投资吸引力分析 247
第五节 产业基地投资策略分析 248
一、产业基地建设进展与趋势 248
二、产业基地建设投资特性分析 248
三、产业基地投资机会及策略分析 249
四、产业基地投资风险及防范分析 250
第十章 中国其他重点产业园区发展分析 252
第一节 中国总部经济园发展分析 252
一、总部经济园发展综述 252
二、总部经济园运营模式分析 252
三、总部经济园运营现状分析 253
四、总部经济园建设投资吸引力分析 259
五、总部经济园投资策略分析 260
第二节 中国物流园区发展分析 266
一、物流园区发展综述 266
二、物流园区运营模式分析 268
三、物流园区运营现状分析 274
四、物流园区建设投资吸引力分析 276
五、物流园区投资策略分析 277
第三节 中国农业产业园区发展分析 283
一、现代农业园区发展综述 283
二、现代农业园区运营模式分析 289
三、现代农业园区运营现状分析 296
四、现代农业园区建设投资吸引力分析 296
五、现代农业园区投资策略分析 298
第四节 中国特色产业园发展分析 309
一、特色产业园发展综述 309
二、特色产业园运作要点分析 310
三、特色产业园案例分析 311
四、特色产业园投资策略分析 312
第五节 中国产业新城发展分析 313
一、产业新城发展综述 313
二、产业新城运营模式分析 315
三、产业新城运营现状分析 329
四、产业新城运营投资策略分析 330
第十一章 产业园区区域市场分析 334
第一节 浙江省产业园区布局及产业规划 334
一、地区土地利用分析 334
二、地区城市定位及产业发展方向 335
三、地区产业园区布局与规划 345
四、地区产业园区细分市场投资分析 348
五、地区产业园区发展机遇分析 360
六、地区产业园区投资风险分析 365
第二节 辽宁省产业园区布局及产业规划 366
一、地区土地利用分析 366
二、地区城市定位及产业发展方向 368
三、地区产业园区布局与规划 370
四、地区产业园区细分市场投资分析 371
五、地区产业园区发展机遇分析 377
六、地区产业园区投资风险分析 379
第三节 四川省产业园区布局及产业规划 381
一、地区土地利用分析 381
二、地区城市定位及产业发展方向 388
三、地区产业园区布局与规划 395
四、地区产业园区细分市场投资分析 397
五、地区产业园区发展机遇分析 401
六、地区产业园区投资风险分析 404
第四节 湖南省产业园区布局及产业规划 406
一、地区土地利用分析 406
二、地区城市定位及产业发展方向 408
三、地区产业园区布局与规划 415
四、地区产业园区细分市场投资分析 416
五、地区产业园区发展机遇分析 423
六、地区产业园区投资风险分析 424
第五节 贵州省产业园区布局及产业规划 425
一、地区土地利用分析 425
二、地区城市定位及产业发展方向 427
三、地区产业园区布局与规划 428
四、地区产业园区细分市场投资分析 430
五、地区产业园区发展机遇分析 434
六、地区产业园区投资风险分析 436
第六节 广东省产业园区布局及产业规划 438
一、地区土地利用分析 438
二、地区城市定位及产业发展方向 440
三、地区产业园区布局与规划 441
四、地区产业园区细分市场投资分析 442
五、地区产业园区发展机遇分析 450
六、地区产业园区投资风险分析 452
第七节 广西区产业园区布局及产业规划 453
一、地区土地利用分析 453
二、地区城市定位及产业发展方向 453
三、地区产业园区布局与规划 455
四、地区产业园区细分市场投资分析 456
五、地区产业园区发展机遇分析 459
六、地区产业园区投资风险分析 459
第八节 安徽省产业园区布局及产业规划 461
一、地区土地利用分析 461
二、地区城市定位及产业发展方向 462
三、地区产业园区布局与规划 464
四、地区产业园区细分市场投资分析 464
五、地区产业园区发展机遇分析 468
六、地区产业园区投资风险分析 470
第九节 江苏省产业园区布局及产业规划 471
一、地区土地利用分析 471
二、地区城市定位及产业发展方向 472
三、地区产业园区布局与规划 473
四、地区产业园区细分市场投资分析 478
五、地区产业园区发展机遇分析 485
六、地区产业园区投资风险分析 486
第十二章 重点产业园区及开发企业经营形势分析 492
第一节 产业园区建设行业领先企业经营分析 492
一、北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 492
二、北京联东投资（集团）有限公司 496
三、五矿（辽宁）产业园发展有限公司 502
四、天安数码城（集团）有限公司 508
五、津通集团有限公司 515
六、昆山平谦国际工业地产开发有限公司 521
七、华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司 527
八、浙江省再生资源集团有限公司 533
九、石狮市信德隆建设发展有限公司 540
十、深圳市中兴国际投资有限公司 546
十一、广东浙商联合投资控股有限公司 552
十二、中海信科技开发（深圳）有限公司 558
第二节 政府主导运营的产业园经营分析 564
一、广东惠州工业园区 564
二、广东软件科学园 565
三、广州高新技术产业开发区民营科技园 568
四、沭阳软件产业园 572
五、东莞松山湖科技产业园区 573
六、辽宁专用车生产基地 576
七、泰州医药高新技术产业开发区 576
八、包头国家稀土高新技术产业开发区 577
九、中山火炬高新技术产业开发区 577
十、陕西航空经济技术开发区 581
十一、宁波石化经济技术开发区 583
十二、德州经济技术开发区 586
第三节 产业园区行业的传统地产及其他企业分析 586
一、广州富力地产股份有限公司 586
二、远洋集团控股有限公司 594
三、广东珠江投资股份有限公司 602
四、上海绿地商业（集团）有限公司 608
五、天津泰达集团有限公司 615
六、青岛君一控股集团有限公司 621
第十三章 2022-2028年产业园区前景趋势预测 631
第一节 2022-2028年产业园区市场发展前景 631
一、2022-2028年产业园区市场发展前景展望 631
二、2022-2028年产业园区细分行业发展前景 631
第二节 2022-2028年产业园区市场发展趋势预测 632
一、2022-2028年产业园区行业发展趋势 632
二、2022-2028年产业园细分市场发展趋势 633
第三节 产业园区发展的问题及对策 634
一、产业园区规划存在的问题及对策 634
二、产业园区发展存在的问题及对策 637
第四节 园区4.0--产业园区未来的发展方向 640
一、园区4.0时代的到来 640
二、园区4.0的规划路径 641
三、园区4.0的发展路径 641
第五节 产业园区转型创新的路径分析 643
一、开发主体市场化 643
二、产业定位不断更新 644
三、要素配置软性化 644
四、产业发展生态化 645
五、园区产品迭代化 645
六、基础配套社区化 645
七、园区服务中介化 646
八、园区政策的个性化 646
九、招商体系的专业化 646
十、盈利模式的多样化 647
十一、融资渠道的多样化 647
十二、园区竞争的平台化 647
十三、投资参与跨界化 648
十四、产业园区虚拟化 648
第十四章 2022-2028年产业园区投资价值评估分析 649
第一节 产业园区的盈利环节与模式 649
一、园区盈利的背景与意义 649
二、园区盈利环节与模式分析 649
三、提升园区盈利能力的对策建议 652
第二节 投资价值综合分析体系 653
一、产业园投资模型指标设计的原则 653
二、产业园投资模型指标体系的建立 654
三、产业园投资评价模型的建立 654
第三节 产业园投资决策影响因素 655
第十五章 2022-2028年产业园区投资机会与风险 657
第一节 产业园区投资形势分析 657
一、产业园区具有良好的投资价值 657
二、“十四五”期间全国兴起产业园投资热潮 657
三、高新区转型下的投资机会分析 658
第二节 产业园区建设融资分析 658
一、企业融资模式 658
二、项目融资模式 659
三、其他融资模式 660
第三节 2022-2028年产业园区投资机会 660
一、产业园投资吸引力 660
二、产业园区域投资潜力分析 660
三、疫情过后产业园建设把握新基建投资风口 662
第四节 2022-2028年产业园区投资风险及防范 664
一、市场风险 664
二、经营风险 664
三、政策风险 665
四、人才技术风险 665
第五节 中国产业园区行业投资建议 665
一、产业园区主要投资建议 665
二、中国产业园区融资分析 674
第十六章 中国产业园区招商策略分析 678
第一节 产业园区的招商流程介绍 678
一、确立目标 678
二、广泛搜集各方面资料 678
三、制订各类招商方案 679
四、比较选择各类招商方案 680
第二节 产业园区建设行业招商分析 680
一、企业入园行为分析 680
二、产业园区招商环境 681
三、产业园区招商定位 682
四、产业园区招商标准 682
五、产业园区招商方式 682
第三节 产业园区的招商策略探究 683
一、定位策略 683
二、价格策略 683
三、合作方式策略 684
四、广告宣传策略 684
五、跟踪服务策略 685
第四节 开发区招商引资策略 685
一、中国开发区招商策略 685
二、开发区招商引资营销策略 686
三、开发区招商引资发展策略 688
四、开发区服务外包策略分析 688
第十七章 中国产业园区投融资及运营策略分析 699
第一节 产业园主要投资模式 699
一、产业园开发模式 699
二、产业地产商模式 700
三、综合运作模式 700
第二节 产业园建设融资渠道分析 701
一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 701
二、资金与管理产业地产的资本特点 702
三、目前国内主要融资渠道 702
四、多元化的融资发展方向分析 703
第三节 提升产业园投资环境竞争力的对策措施 706
一、促进产业集群方面 706
二、完善生产要素方面 707
三、拓展需求条件方面 707
四、主导企业发展方面 708
五、品牌营销推广方面 708
第四节 中国产业园资产证券化的新模式 709
一、产业园当前面临的核心问题 709
二、产业园发展运营新模式 711
三、中国产业园资产证券化推进建议 714
第五节 产业园运营建议 716
一、运营策略建议 716
二、管理策略建议 717
图表目录
图表 1 2021年四季度 GDP初步核算数据 38
图表 2 GDP同比增长速度 39
图表 3 GDP环比增长速度 39
图表 4 规模以上工业增加值同比增长速度 40
图表 5 2021年12月规模以上工业生产主要数据 41
图表 6 钢材日均产量及同比增速 44
图表 7 水泥日均产量及同比增速 44
图表 8 十种有色金属日均产量及同比增速 45
图表 9 乙烯日均产量及同比增速 45
图表 10 汽车日均产量及同比增速 45
图表 11 轿车日均产量及同比增速 46
图表 12 发电量日均产量及同比增速 46
图表 13 原油加工量日均产量及同比增速 47
图表 14 上海市工业用地含义及特点 53
图表 15 2006-2021年中国开发区数量(单位：家) 70
图表 16 2020年1月至2021年12月百城新建住宅均价及环比变化 83
图表 17 2020年6月至2021年12月百城新建住宅均价环比下跌城市数量变化 83
图表 18 2020年1月至2021年12月各梯队城市新建住宅均价环比变化 84
图表 19 部分省市 “十四五”规划 89
图表 20 城镇化空间格局示意图 90
图表 21 开发区部分政策 90
图表 22 自贸区部分政策 91
图表 23 上海市特色产业园区分布图 92
图表 24 《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》主要任务 92
图表 25 《国家综合立体交通网规划纲要》主要任务 93
图表 26 2013-2021年全国300城工业用地推出、成交及成交占比情况 94
图表 27 2013-2021年各类城市工业用地成交规划建筑面积同比 94
图表 28 2013-2021年全国300城工业用地成交楼面均价、溢价率及土地出让金情况 94
图表 29 2013-2021年各类城市工业用地成交楼面均价同比、溢价率同比变动情况 95
图表 30 穷开发与富开发模式比较 99
图表 31 2019-2021年国家级经济技术开发区规模以上工业总产值分析 129
图表 32 2019-2021年国家级经济技术开发区财政与税收收入分析 129
图表 33 2019-2021年国家级经济技术开发区进出口总额分析 130
图表 34 2019-2021年国家级经济技术开发区实际利用外资额分析 130
图表 35 中国高新区管理模式 147
图表 36 高新区主要管理机构和职责 147
图表 37 高新区组织结构示意图 148
图表 38 2019-2021年国家高新技术产业开发区企业数分析 149
图表 39 2019-2021年国家高新技术产业开发区从业人员分析 150
图表 40 2019-2021年国家高新技术产业开发区总收入分析 150
图表 41 2019-2021年国家高新技术产业开发区总产值分析 150
图表 42 2019-2021年国家高新技术产业开发区净利润分析 151
图表 43 2019-2021年国家高新技术产业开发区实交税金分析 151
图表 44 2019-2021年国家高新技术产业开发区年出口额分析 151
图表 45 科技园区发展趋势 183
图表 46政策导向型园区优劣势分析及类似园区 226
图表 47 艺术家导向型园区优劣势分析及类似园区 227
图表 48 开发商导向型园区优劣势分析及类似园区 227
图表 49 传统制造业价值链构成 255
图表 50 不同职能企业总部对服务业的需求 256
图表 51 创新-扩散-创新周期 258
图表 52 物流园区信息平台组成及功能模块 271
图表 53 研发总部类和生产制造厂房类项目配套建面占比情况 315
图表 54 产业园区运营要素图 316
图表 55 政府主导开发流程 317
图表 56 市场主导模式开发运营流程 320
图表 57 京东云产业园服务范围 323
图表 58 政府-市场主导开发模式 324
图表 59 政府-企业合作模式关系图 325
图表 60 三类产业新城发展模式的主要特点 328
图表 61 运营商部分完成/在建产业新城 329
图表 62 浙江省各级园区数量占比 346
图表 63 浙江省县级及以下园区分布 347
图表 64 浙江省内主要物流园区 353
图表 65 辽宁省的总体定位 367
图表 66 辽宁省国土空间总体规划图 368
图表 67 湖南省国土空间总体格局图 408
图表 68 贵州省国土空间总体格局图 425
图表 69 广东物流园区汇总 446
图表 70 江苏物流园区分布 480
图表 71 江苏物流园区汇总 482
图表 72 中关村主要财务指标分析 492
图表 73 中关村主要经济指标分析 493
表格 74 近4年北京联东投资（集团）有限公司资产负债率变化情况 497
图表 75 近3年北京联东投资（集团）有限公司资产负债率变化情况 497
表格 76 近4年北京联东投资（集团）有限公司产权比率变化情况 497
图表 77 近3年北京联东投资（集团）有限公司产权比率变化情况 498
表格 78 近4年北京联东投资（集团）有限公司固定资产周转次数情况 498
图表 79 近3年北京联东投资（集团）有限公司固定资产周转次数情况 499
表格 80 近4年北京联东投资（集团）有限公司流动资产周转次数变化情况 499
图表 81 近3年北京联东投资（集团）有限公司流动资产周转次数变化情况 500
表格 82 近4年北京联东投资（集团）有限公司总资产周转次数变化情况 500
图表 83 近3年北京联东投资（集团）有限公司总资产周转次数变化情况 500
表格 84 近4年北京联东投资（集团）有限公司销售毛利率变化情况 501
图表 85 近3年北京联东投资（集团）有限公司销售毛利率变化情况 501
表格 86 近4年五矿（辽宁）产业园发展有限公司资产负债率变化情况 502
图表 87 近3年五矿（辽宁）产业园发展有限公司资产负债率变化情况 503
表格 88 近4年五矿（辽宁）产业园发展有限公司产权比率变化情况 503
图表 89 近3年五矿（辽宁）产业园发展有限公司产权比率变化情况 504
表格 90 近4年五矿（辽宁）产业园发展有限公司固定资产周转次数情况 504
图表 91 近3年五矿（辽宁）产业园发展有限公司固定资产周转次数情况 504
表格 92 近4年五矿（辽宁）产业园发展有限公司流动资产周转次数变化情况 505
图表 93 近3年五矿（辽宁）产业园发展有限公司流动资产周转次数变化情况 505
表格 94 近4年五矿（辽宁）产业园发展有限公司总资产周转次数变化情况 506
图表 95 近3年五矿（辽宁）产业园发展有限公司总资产周转次数变化情况 506
表格 96 近4年五矿（辽宁）产业园发展有限公司销售毛利率变化情况 507
图表 97 近3年五矿（辽宁）产业园发展有限公司销售毛利率变化情况 507
表格 98 近4年天安数码城（集团）有限公司资产负债率变化情况 509
图表 99 近3年天安数码城（集团）有限公司资产负债率变化情况 509
表格 100 近4年天安数码城（集团）有限公司产权比率变化情况 510
图表 101 近3年天安数码城（集团）有限公司产权比率变化情况 510
表格 102 近4年天安数码城（集团）有限公司固定资产周转次数情况 511
图表 103 近3年天安数码城（集团）有限公司固定资产周转次数情况 511
表格 104 近4年天安数码城（集团）有限公司流动资产周转次数变化情况 512
图表 105 近3年天安数码城（集团）有限公司流动资产周转次数变化情况 512
表格 106 近4年天安数码城（集团）有限公司总资产周转次数变化情况 513
图表 107 近3年天安数码城（集团）有限公司总资产周转次数变化情况 513
表格 108 近4年天安数码城（集团）有限公司销售毛利率变化情况 514
图表 109 近3年天安数码城（集团）有限公司销售毛利率变化情况 514
表格 110 近4年津通集团有限公司资产负债率变化情况 516
图表 111 近3年津通集团有限公司资产负债率变化情况 516
表格 112 近4年津通集团有限公司产权比率变化情况 517
图表 113 近3年津通集团有限公司产权比率变化情况 517
表格 114 近4年津通集团有限公司固定资产周转次数情况 517
图表 115 近3年津通集团有限公司固定资产周转次数情况 518
表格 116 近4年津通集团有限公司流动资产周转次数变化情况 518
图表 117 近3年津通集团有限公司流动资产周转次数变化情况 519
表格 118 近4年津通集团有限公司总资产周转次数变化情况 519
图表 119 近3年津通集团有限公司总资产周转次数变化情况 519
表格 120 近4年津通集团有限公司销售毛利率变化情况 520
图表 121 近3年津通集团有限公司销售毛利率变化情况 520
表格 122 近4年昆山平谦国际工业地产开发有限公司资产负债率变化情况 521
图表 123 近3年昆山平谦国际工业地产开发有限公司资产负债率变化情况 522
表格 124 近4年昆山平谦国际工业地产开发有限公司产权比率变化情况 522
图表 125 近3年昆山平谦国际工业地产开发有限公司产权比率变化情况 523
表格 126 近4年昆山平谦国际工业地产开发有限公司固定资产周转次数情况 523
图表 127 近3年昆山平谦国际工业地产开发有限公司固定资产周转次数情况 524
表格 128 近4年昆山平谦国际工业地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况 524
图表 129 近3年昆山平谦国际工业地产开发有限公司流动资产周转次数变化情况 524
表格 130 近4年昆山平谦国际工业地产开发有限公司总资产周转次数变化情况 525
图表 131 近3年昆山平谦国际工业地产开发有限公司总资产周转次数变化情况 525
表格 132 近4年昆山平谦国际工业地产开发有限公司销售毛利率变化情况 526
图表 133 近3年昆山平谦国际工业地产开发有限公司销售毛利率变化情况 526
表格 134 近4年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司资产负债率变化情况 527
图表 135 近3年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司资产负债率变化情况 528
表格 136 近4年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司产权比率变化情况 528
图表 137 近3年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司产权比率变化情况 528
表格 138 近4年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司固定资产周转次数情况 529
图表 139 近3年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司固定资产周转次数情况 529
表格 140 近4年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司流动资产周转次数变化情况 530
图表 141 近3年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司流动资产周转次数变化情况 530
表格 142 近4年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司总资产周转次数变化情况 531
图表 143 近3年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司总资产周转次数变化情况 531
表格 144 近4年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司销售毛利率变化情况 532
图表 145 近3年华夏幸福基业股份有限公司北京管理咨询分公司销售毛利率变化情况 532
表格 146 近4年浙江省再生资源集团有限公司资产负债率变化情况 534
图表 147 近3年浙江省再生资源集团有限公司资产负债率变化情况 534
表格 148 近4年浙江省再生资源集团有限公司产权比率变化情况 535
图表 149 近3年浙江省再生资源集团有限公司产权比率变化情况 535
表格 150 近4年浙江省再生资源集团有限公司固定资产周转次数情况 536
图表 151 近3年浙江省再生资源集团有限公司固定资产周转次数情况 536
表格 152 近4年浙江省再生资源集团有限公司流动资产周转次数变化情况 537
图表 153 近3年浙江省再生资源集团有限公司流动资产周转次数变化情况 537
表格 154 近4年浙江省再生资源集团有限公司总资产周转次数变化情况 538
图表 155 近3年浙江省再生资源集团有限公司总资产周转次数变化情况 538
表格 156 近4年浙江省再生资源集团有限公司销售毛利率变化情况 539
图表 157 近3年浙江省再生资源集团有限公司销售毛利率变化情况 539
表格 158 近4年石狮市信德隆建设发展有限公司资产负债率变化情况 540
图表 159 近3年石狮市信德隆建设发展有限公司资产负债率变化情况 541
表格 160 近4年石狮市信德隆建设发展有限公司产权比率变化情况 541
图表 161 近3年石狮市信德隆建设发展有限公司产权比率变化情况 542
表格 162 近4年石狮市信德隆建设发展有限公司固定资产周转次数情况 542
图表 163 近3年石狮市信德隆建设发展有限公司固定资产周转次数情况 542
表格 164 近4年石狮市信德隆建设发展有限公司流动资产周转次数变化情况 543
图表 165 近3年石狮市信德隆建设发展有限公司流动资产周转次数变化情况 543
表格 166 近4年石狮市信德隆建设发展有限公司总资产周转次数变化情况 544
图表 167 近3年石狮市信德隆建设发展有限公司总资产周转次数变化情况 544
表格 168 近4年石狮市信德隆建设发展有限公司销售毛利率变化情况 545
图表 169 近3年石狮市信德隆建设发展有限公司销售毛利率变化情况 545
表格 170 近4年深圳市中兴国际投资有限公司资产负债率变化情况 546
图表 171 近3年深圳市中兴国际投资有限公司资产负债率变化情况 547
表格 172 近4年深圳市中兴国际投资有限公司产权比率变化情况 547
图表 173 近3年深圳市中兴国际投资有限公司产权比率变化情况 547
表格 174 近4年深圳市中兴国际投资有限公司固定资产周转次数情况 548
图表 175 近3年深圳市中兴国际投资有限公司固定资产周转次数情况 548
表格 176 近4年深圳市中兴国际投资有限公司流动资产周转次数变化情况 549
图表 177 近3年深圳市中兴国际投资有限公司流动资产周转次数变化情况 549
表格 178 近4年深圳市中兴国际投资有限公司总资产周转次数变化情况 550
图表 179 近3年深圳市中兴国际投资有限公司总资产周转次数变化情况 550
表格 180 近4年深圳市中兴国际投资有限公司销售毛利率变化情况 551
图表 181 近3年深圳市中兴国际投资有限公司销售毛利率变化情况 551
表格 182 近4年广东浙商联合投资控股有限公司资产负债率变化情况 552
图表 183 近3年广东浙商联合投资控股有限公司资产负债率变化情况 553
表格 184 近4年广东浙商联合投资控股有限公司产权比率变化情况 553
图表 185 近3年广东浙商联合投资控股有限公司产权比率变化情况 554
表格 186 近4年广东浙商联合投资控股有限公司固定资产周转次数情况 554
图表 187 近3年广东浙商联合投资控股有限公司固定资产周转次数情况 554
表格 188 近4年广东浙商联合投资控股有限公司流动资产周转次数变化情况 555
图表 189 近3年广东浙商联合投资控股有限公司流动资产周转次数变化情况 555
表格 190 近4年广东浙商联合投资控股有限公司总资产周转次数变化情况 556
图表 191 近3年广东浙商联合投资控股有限公司总资产周转次数变化情况 556
表格 192 近4年广东浙商联合投资控股有限公司销售毛利率变化情况 557
图表 193 近3年广东浙商联合投资控股有限公司销售毛利率变化情况 557
表格 194 近4年中海信科技开发（深圳）有限公司资产负债率变化情况 559
图表 195 近3年中海信科技开发（深圳）有限公司资产负债率变化情况 559
表格 196 近4年中海信科技开发（深圳）有限公司产权比率变化情况 560
图表 197 近3年中海信科技开发（深圳）有限公司产权比率变化情况 560
表格 198 近4年中海信科技开发（深圳）有限公司固定资产周转次数情况 560
图表 199 近3年中海信科技开发（深圳）有限公司固定资产周转次数情况 561
表格 200 近4年中海信科技开发（深圳）有限公司流动资产周转次数变化情况 561
图表 201 近3年中海信科技开发（深圳）有限公司流动资产周转次数变化情况 562
表格 202 近4年中海信科技开发（深圳）有限公司总资产周转次数变化情况 562
图表 203 近3年中海信科技开发（深圳）有限公司总资产周转次数变化情况 562
表格 204 近4年中海信科技开发（深圳）有限公司销售毛利率变化情况 563
图表 205 近3年中海信科技开发（深圳）有限公司销售毛利率变化情况 563
图表 206 富力地产主要财务指标分析 587
图表 207 富力地产资产负债表 589
图表 208 富力地产利润表 592
图表 209 远洋集团主要财务指标分析 595
图表 210 远洋集团资产负债表 597
图表 211 远洋集团利润表 600
表格 212 近4年广东珠江投资股份有限公司资产负债率变化情况 602
图表 213 近3年广东珠江投资股份有限公司资产负债率变化情况 603
表格 214 近4年广东珠江投资股份有限公司产权比率变化情况 603
图表 215 近3年广东珠江投资股份有限公司产权比率变化情况 603
表格 216 近4年广东珠江投资股份有限公司固定资产周转次数情况 604
图表 217 近3年广东珠江投资股份有限公司固定资产周转次数情况 604
表格 218 近4年广东珠江投资股份有限公司流动资产周转次数变化情况 605
图表 219 近3年广东珠江投资股份有限公司流动资产周转次数变化情况 605
表格 220 近4年广东珠江投资股份有限公司总资产周转次数变化情况 606
图表 221 近3年广东珠江投资股份有限公司总资产周转次数变化情况 606
表格 222 近4年广东珠江投资股份有限公司销售毛利率变化情况 607
图表 223 近3年广东珠江投资股份有限公司销售毛利率变化情况 607
表格 224 近4年上海绿地商业(集团)有限公司资产负债率变化情况 609
图表 225 近3年上海绿地商业(集团)有限公司资产负债率变化情况 609
表格 226 近4年上海绿地商业(集团)有限公司产权比率变化情况 610
图表 227 近3年上海绿地商业(集团)有限公司产权比率变化情况 610
表格 228 近4年上海绿地商业(集团)有限公司固定资产周转次数情况 611
图表 229 近3年上海绿地商业(集团)有限公司固定资产周转次数情况 611
表格 230 近4年上海绿地商业(集团)有限公司流动资产周转次数变化情况 612
图表 231 近3年上海绿地商业(集团)有限公司流动资产周转次数变化情况 612
表格 232 近4年上海绿地商业(集团)有限公司总资产周转次数变化情况 613
图表 233 近3年上海绿地商业(集团)有限公司总资产周转次数变化情况 613
表格 234 近4年上海绿地商业(集团)有限公司销售毛利率变化情况 614
图表 235 近3年上海绿地商业(集团)有限公司销售毛利率变化情况 614
表格 236 近4年天津泰达集团有限公司资产负债率变化情况 615
图表 237 近3年天津泰达集团有限公司资产负债率变化情况 616
表格 238 近4年天津泰达集团有限公司产权比率变化情况 616
图表 239 近3年天津泰达集团有限公司产权比率变化情况 617
表格 240 近4年天津泰达集团有限公司固定资产周转次数情况 617
图表 241 近3年天津泰达集团有限公司固定资产周转次数情况 617
表格 242 近4年天津泰达集团有限公司流动资产周转次数变化情况 618
图表 243 近3年天津泰达集团有限公司流动资产周转次数变化情况 618
表格 244 近4年天津泰达集团有限公司总资产周转次数变化情况 619
图表 245 近3年天津泰达集团有限公司总资产周转次数变化情况 619
表格 246 近4年天津泰达集团有限公司销售毛利率变化情况 620
图表 247 近3年天津泰达集团有限公司销售毛利率变化情况 620
表格 248 近4年青岛君一控股集团有限公司资产负债率变化情况 624
图表 249 近3年青岛君一控股集团有限公司资产负债率变化情况 624
表格 250 近4年青岛君一控股集团有限公司产权比率变化情况 625
图表 251 近3年青岛君一控股集团有限公司产权比率变化情况 625
表格 252 近4年青岛君一控股集团有限公司固定资产周转次数情况 626
图表 253 近3年青岛君一控股集团有限公司固定资产周转次数情况 626
表格 254 近4年青岛君一控股集团有限公司流动资产周转次数变化情况 627
图表 255 近3年青岛君一控股集团有限公司流动资产周转次数变化情况 627
表格 256 近4年青岛君一控股集团有限公司总资产周转次数变化情况 628
图表 257 近3年青岛君一控股集团有限公司总资产周转次数变化情况 628
表格 258 近4年青岛君一控股集团有限公司销售毛利率变化情况 629
图表 259 近3年青岛君一控股集团有限公司销售毛利率变化情况 629
图表 260 产业园区开发主体 644
图表 261 园区的盈利模式 650
图表 262 产业园评估体系指标 655
图表 263 总部经济园区建设要点分析 674
图表 264 劳动力成本驱动下的国际服务外包流动 689
图表 265 亚洲四国发展服务外包环境对比 689
图表 266 国际发包商眼中不同国家不同服务外包行业成熟度对比 691
图表 267 程序员的年平均工资及工资增速 692
图表 268 现代设计服务产业链 693
图表 269 产业地产融资渠道探讨 704
图表 270 “基金 +REITs”产业园运营投资模式 712
图表 271 “基金 +REITs”下产业园主体四个渠道获得盈利收入表 713
