中国珠海房地产行业发展现状与未来前景规划报告2021-2026年
第一章 房地产行业相关概述 11 房地产概念阐释 111房地产的定义 112房地产的特征 113房地产的自然形态 114房地产的类别 12 房地产行业概述 121房地产行业的定义 122房地产行业的主要领域 123房地产行业的特点 124房地产行业的地位 13 房地产市场分析的内容和特点 131房地产市场分析的层次 132房地产市场分析的内容 133房产地市场分析的特点 134提高房地产市场分析有效性的途径 第二章 2017-2020年中国房地产市场的发展 21 中国房地产行业发展综述 211发展状况回顾 212呈现短周期化特征 213行业整体利润率超过30% 214行业泡沫浅析 22 2017年中国房地产行业的发展 221开发状况 222行业运行 223发展特征 224热点回顾 23 2018年中国房地产行业的发展 231开发状况 232行业运行 233发展特征 234热点回顾 24 2020年中国房地产行业的发展 241开发状况 242行业运行 243发展特征 244热点分析 25 中国房地产行业面临的问题及考验 251当前需注意的问题 252行业面临的危机 253市场供需结构明显失衡 254回升过快或将带来不利影响 26 中国房地产行业的对策及建议 261主要对策分析 262市场调控应走法制化道路 263制度改革和市场发展的对策 264规范税收管理的对策 第三章 2017-2020年广州房地产市场分析 31 广州房地产业发展环境 311广州房地产市场步入垄断时代 312广州房地产市场全面迈入网签时代 313广州房地产市场政策解读 32 2018年广州房地产市场回顾 321商品住宅所属行业市场运行分析 322二手房所属行业市场运行分析 323房地产市场发展盘点 33 2020年广州商品住宅所属行业市场运行分析 331住宅用地市场分析 332广州商品住宅市场走势 333广州商品住宅市场综况 334各区域商品住宅运行状况 34 2020年广州市二手住宅市场分析 341整体成交状况 342月度成交走势 343成交均价情况 344成交结构分析 35 2020年广州商品住宅市场分析 351总体成交概述 352价格走势分析 353区域成交分析 第四章 2017-2020年珠海房地产行业的发展环境分析 41 房地产经济周期研究 411经济周期理论 412房地产经济周期理论 413美国、日本房地产经济周期研究 414中国房地产经济周期研究 42 中国房地产周期性波动的取决因素 421国民经济运行态势 422体制因素 423政策因素 424城市化进程 43 2017-2020年珠海市宏观环境概述 431地理环境 432行政区划 433交通运输 434人口特征 435重要发展机遇 44 2017-2020年珠海经济发展分析 441当前珠海所处的经济发展阶段辨析 442现阶段珠海经济发展的特征 443珠海经济和社会发展现状分析 444珠海经济发展的趋势方向分析 445促进珠海经济发展的对策建议 45 珠海市城市建设及规划 451珠海正式启动西部中心城区建设 452珠海大力推进“珠江西岸核心城市”建设 453珠海市部署城市发展新规划 454珠海横琴新区城市总体规划(2009-2020) 455《横琴新区控制性详细规划》 456《粤澳合作框架协议》 第五章 2017-2020年珠海房地产行业的发展现状 51 珠海房地产市场发展综述 511珠海市房地产业总体发展状况回顾 512全国众多房地产开发商挺进珠海市场 513珠海房地产市场郊区化趋势显现 514粤澳合作对珠海房地产业发展的机遇重大 515珠海市填海造房现状及相关问题分析 52 2017-2020年珠海房地产开发与经营数据 521 2017年珠海房地产开发与经营数据 522 2018年珠海房地产开发与经营数据 523 2020年珠海房地产开发与经营数据 53 2017-2020年珠海房地产所属行业市场运行分析 531 2017年珠海房地产市场发展态势 532 2018年珠海房地产市场发展分析 533 2020年珠海房地产市场发展分析 54 珠海房地产市场客户群体分析 541珠海置业群体特征分析 542珠海置业者置业偏好 543珠海房地产市场的消费调查 544珠海置业者的消费心理 55 珠海房地产市场的问题及对策 551珠海房地产市场需关注的问题 552珠海房地产市场的质量及服务问题 553促进珠海房地产市场有序发展的措施 554珠海房地产业发展的对策及建议 第六章 2017-2020年珠海土地市场分析 61 土地利用机制与城镇化发展分析 611城镇化的涵义 612约束中国城镇化进程的土地问题 613城镇化土地问题的解决措施 62 2017-2020年珠海土地市场状况 621 2017年珠海土地市场分析 622 2018年珠海土地市场状况 623 2020年珠海土地市场状况 63 2017-2020年珠江三角洲主要城市地价分析 631 2017年珠江三角洲主要城市地价监测分析 632 2018年珠江三角洲主要城市地价监测分析 633 2020年珠江三角洲主要城市地价监测分析 64 珠海节约集约用地分析 641珠海市节约集约用地状况 642珠海节约集约用地新模式探析 643珠海市严格实行节约集约用地制度 644珠海工业用地节约集约利用状况及建议 第七章 2017-2020年珠海住宅市场分析 71 住宅产业概述 711住宅产业的定义 712住宅产业的特点 713住宅产业的分类 72 2017-2020年珠海住宅产业发展概况 721珠海学区房市场消费调查 722南屏住宅将向高档方向发展 723珠海大力推广节能住宅 73 2018年珠海住宅市场开发与经营状况 731 2020年珠海住宅开发与经营状况 732 2020年珠海二手住房交易状况 74 2017-2020年珠海住宅市场开发与经营状况 741 2018年珠海住宅开发与经营状况 742 2018年珠海二手住房交易状况 743 2020年珠海住宅开发与经营状况 744 2020年珠海二手住宅交易状况 第八章 2017-2020年珠海商业地产市场分析 81 商业地产的相关概述 811商业地产的定义 812商业地产的分类 813商业地产的模式 814商业地产发展规模分级 82 2017-2020年中国商业地产的发展现状 821中国商业地产市场开发模式开始转型 822 2017年中国商业地产运行状况分析 823 2018年中国商业地产运行状况分析 824 2020年中国商业地产运行状况分析 83 2017-2020年珠海商业地产市场发展现状 831珠海商业地产板块正逐渐崛起 832珠海商业地产发展特征 833珠海写字楼市场现状概述 834珠海写字楼市场的机遇分析 84 2017-2020年珠海商业地产开发与经营数据 841 2017年珠海商业地产开发与经营数据 842 2018年珠海商业地产开发与经营数据 843 2020年珠海商业地产开发与经营数据 第九章 2017-2020年房地产市场营销分析 91 房地产市场销售渠道 911传统销售渠道 912新型销售模式 913渠道选择的要素考虑 92 2017-2020年房地产行业营销概况 921房地产行业营销步入新时代 922我国房地产营销存在的问题及对策 923房地产行业“三次界面”营销分析 924房地产低成本营销策略分析 925房地产项目的小众营销模式分析 926中国房地产市场营销的发展趋势 93 房地产网络营销分析 931房地产网络营销综述 932我国房地产网络营销发展状况 933“网上售楼处”打开房地产网络营销的新局面 934房地产网络营销模式的主要创新 935房地产网络营销的发展方向 936浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路 94 房地产企业的绿色营销分析 941房地产绿色营销的界定 942房地产企业实施绿色营销的必要性 943房地产绿色营销中存在的问题分析 944房地产企业实施绿色营销的销售途径 第十章 珠海房地产业上市公司分析 101 珠海华发实业股份有限公司 1011企业发展概况 1012经营效益分析 1013业务经营分析 1014财务状况分析 1015未来前景展望 102 广东世荣兆业股份有限公司 1021企业发展概况 1022经营效益分析 1023业务经营分析 1024财务状况分析 1025未来前景展望 103 格力地产股份有限公司 1031企业发展概况 1032经营效益分析 1033业务经营分析 1034财务状况分析 1035未来前景展望 104 中珠控股股份有限公司 1041企业发展概况 1042经营效益分析 1043业务经营分析 1044财务状况分析 1045未来前景展望 第十一章 2017-2020年珠海房地产市场投资分析 111 房地产行业投资时机分析 1111时间因素 1112空间因素 1113生命周期因素 112 中国房地产行业的投资特性 1121周期性 1122关联性 1123地域性 1124政策敏感性 113 2017-2020年中国房地产行业的投资现状 1131房地产行业的投资环境分析 1132 2017年中国房地产投资完成情况 1133 2018年中国房地产投资完成情况 1134 2020年中国房地产投资完成情况 1135国内二三线城市房地产市场投资升温 114 2017-2020年珠海房地产市场投资状况 1141 2017年珠海房地产开发投资状况 1142 2018年珠海房地产开发投资状况 1143 2020年珠海房地产市场投资动态 115 投资珠海房地产业的SWOT分析 1151优势 1152弱势 1153机会 1154威胁 1155SWOT分析结论 116 房地产投资风险分析 1161房地产的投资的经营风险 1162房地产投资的法律风险 1163有关房地产开发全过程的法律规定 1164中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势 第十二章 2017-2020年房地产行业融资分析 121 2017-2020年中国房地产行业的融资概况 1211中国房地产融资的模式分析 1212我国房地产市场的融资结构 1213国内房地产企业融资的基本特征 1214中国房地产市场融资方式的选择 1215拓展房地产市场融资渠道的必要性 1216政策调控下房地产信托融资呈现新动向 122 房地产上市企业资本市场融资方式比较 1221资本市场融资方式比较 1222资本市场融资结构分析 1223比较之后得出的结论分析 123 房地产企业融资能力研究 1231影响房地产企业融资能力的因素分析 1232融资能力影响因素的体系构建 1233提升房地产企业融资能力的对策建议 124 房地产融资存在的问题及发展策略建议 1241中国房地产融资存在的问题及成因 1242制约中国房地产融资发展的瓶颈因素 1243完善我国房地产投资信托的策略措施 1244发展房地产市场债券融资的对策建议 第十三章 珠海房地产行业的前景趋势分析 131 中国房地产行业的发展前景及趋势 1311中国房地产市场将逐渐步入理性发展 1312中长期中国房地产市场发展展望 1313未来房地产行业的八大趋势 132 珠海房地产市场前景及趋势分析 1321珠海房地产市场前景看好 1322珠海房地产发展的动力 1323珠海房地产的发展方向 第十四章 2021-2026年珠海房地产行业的政策背景分析 141 2017年中国房地产行业政策分析 1411中央调控注重稳定 1412限购政策基本放开 1413长效机制突破前行 1414相关财税政策分析 142 2018年中国房地产行业政策分析 1421确立政策利好基调 1422不动产登记工作推进 1423相关财税政策分析 143 2019中国房地产行业政策分析 1431公积金贷款利率调整 1432完善税费优惠政策 1433贷款首付进一步降低 144 2017-2020年珠海房地产市场政策环境分析 1441 2017年珠海房地产业政策综述 1442 2018年珠海房地产业政策综述 1443 2020年珠海房地产业政策分析 145 中国房地产行业相关法律法规介绍 1451中华人民共和国土地管理法 1452中华人民共和国城市房地产管理法 1453招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 1454房地产开发经营业务企业所得税处理办法 1455中华人民共和国物权法 1456中华人民共和国建筑法 1457物业管理条例 146 珠海房地产行业政策法规介绍 1461珠海市土地管理条例 1462珠海市国有土地闲置费征收实施办法 1463珠海市经济适用住房管理办法 1464珠海市物业管理条例 1465珠海市关于促进房地产市场健康发展的若干意见 1466关于深入开展珠海市房地产市场调控工作的通知 1467珠海市国有土地价格管理规定 部分图表目录: 图表 2017-2020年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况 图表 2017-2020年全国房地产开发企业到位资金增速情况 图表 2017-2020年全国商品房销售面积及销售额增速 图表 2020年东中西部地区房地产销售情况 图表 2020年全国房地产开发和销售情况 图表 2017-2020年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况 图表 2017-2020年全国房地产开发企业到位资金增速情况 图表 2017-2020年全国商品房销售面积及销售额增速 图表 2020年东中西部地区房地产销售情况 图表 2020年全国房地产开发和销售情况 图表 2017-2020年华发股份总资产和净资产 图表 2017-2020年华发股份营业收入和净利润 |
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